Nacional
Domingo 07 abril de 2019 | Publicado a las 06:49 · Actualizado a las 06:50
Justicia acoge demanda de U. de Chile contra inmobiliara responsable de megaedificios en Bellavista
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El 23¬į Juzgado Civil de Santiago acogi√≥ a tramitaci√≥n la demanda que la Universidad de Chile, junto a estudiantes y funcionarios, presentaron contra la empresa Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A., responsable de las megaconstrucciones en el sector de Bellavista con P√≠o Nono, regi√≥n Metropolitana, que incluyen tres torres de viviendas y la sede de la Universidad San Sebasti√°n.

La acción- presentada junto a la Asociación de Funcionarios de Derecho, el Centro de Estudiantes de Derecho, junto a la Federación de Asociaciones de Funcionarios de dicha casa de estudios, fue presentada por el rector Ennio Vivaldi, y patrocinada por el decano Pablo Ruiz-Tagle y la vicedecana, Renée Rivero, de la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile.

Esto, con la finalidad de defender el patrimonio hist√≥rico y el valor art√≠stico-cultural del Barrio Bellavista: de las negativas consecuencias que ha significado la instalaci√≥n ilegal de estas megaestructuras, como contaminaci√≥n ambiental y ac√ļstica, sobrepoblaci√≥n, atochamiento vehicular, entre otros, los que perjudican gravemente los derechos fundamentales e intereses leg√≠timos de los vecinos y vecinas del Barrio y de la comunidad de la Universidad de Chile, seg√ļn denunciaron.

En la demanda se solicit√≥ que se anulen los permisos ilegales otorgados por la municipalidad de Recoleta al denominado ‚ÄúConjunto Arm√≥nico Bellavista‚ÄĚ, los que le permitieron aprobar torres de 19 pisos cada una – m√°s un establecimiento educacional- en un lugar de la comuna en donde el plan regulador permite una altura m√°xima de 9 pisos. Esto signific√≥ doblar la superficie de construcci√≥n permitida y con ello incrementar irregularmente los beneficios de la empresa.

Asimismo, la demanda solicitó que se ordene demoler dichas obras irregulares, que corresponden a 9 de los 19 pisos de la torre de vivienda construida y no recepcionada por la municipalidad de Recoleta, y 9,4 metros de altura del edificio de la Universidad San Sebastián. La tercera torre, contigua a la Iglesia del ex Colegio Alemán, está en proceso de construcción y con la acción legal, la Universidad de Chile espera que la autorización de su construcción se ajuste a las normas legales vigentes. Quedó excluida de la demanda la torre cuyos departamentos ya fueron vendidos y que están habitados.

Al acogerse la demanda, el tribunal ordenó la suspensión de los permisos y, con ello, todas las acciones que signifiquen continuar con las obras lo que, en la práctica, significa paralizarlas mientras se tramita dicho libelo.

El texto legal se√Īala que los permisos para estas obras fueron otorgados ilegalmente por la Municipalidad de Recoleta, transgrediendo leyes urban√≠sticas, ambientales, de patrimonio y de vialidad, entre otras. La Universidad de Chile demand√≥ tambi√©n a la Municipalidad de Recoleta, dado que dichas irregularidades cometidas en la entrega de los permisos de edificaci√≥n se cometieron durante la administraci√≥n anterior de dicha casa comunal.

La Universidad de Chile denunci√≥ a la empresa Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A. por la construcci√≥n de esos edificios, denunciando que violan las leyes urban√≠sticas que le permitieron elevarlos a m√°s del doble de altura de lo legalmente permitido; tal como ha sido declarado por diversas instancias y por la propia Contralor√≠a General de la Rep√ļblica, perjudicando al barrio y provocando un colapso que se refleja en sobrepoblaci√≥n irregular, congesti√≥n vehicular y contaminaci√≥n, entre otras consecuencias.

M√°s a√ļn, el director de Obras de Recoleta, que autoriz√≥ esas construcciones, fue condenado en 2013 por reiterados delitos de cohecho y falsificaci√≥n, uno de ellos relativo a la construcci√≥n del ‚ÄúConjunto Arm√≥nico Bellavista‚ÄĚ. Adem√°s, los funcionarios involucrados en el otorgamiento de esos permisos irregulares fueron destituidos por la Contralor√≠a, por las grav√≠simas faltas a la probidad incurridas durante su otorgamiento.

Asimismo, de acuerdo al libelo, esas construcciones violaron la legislaci√≥n ambiental, al eludir la evaluaci√≥n de su impacto en el barrio, en t√©rminos de poblaci√≥n, aumento de congesti√≥n y contaminaci√≥n, protecci√≥n de zonas de inter√©s patrimonial y tur√≠stico, al omitir la revisi√≥n por los √≥rganos competentes de gran parte de sus obras. El ‚ÄúConjunto Arm√≥nico Bellavista‚ÄĚ contempla cerca de mil departamentos, los que, a un promedio de tres personas por unidad, arroja un total de tres mil personas, esto es, aproximadamente un 125% m√°s de habitantes permanentes en ese sector del barrio. Ello, sin perjuicio de la poblaci√≥n flotante de la Universidad San Sebasti√°n.

Seg√ļn denuncian, las obras tambi√©n vulneran las normas de protecci√≥n patrimonial, afectando a edificios hist√≥ricos, como lo estableci√≥ la Contralor√≠a General de la Rep√ļblica al informar que ‚Äúdurante la construcci√≥n del proyecto inmobiliario se hallaron restos bioantropol√≥gicos en torno a la Capilla Nuestra Se√Īora de la Victoria, lugar contiguo a la zona de excavaci√≥n donde se erigi√≥ el referido conjunto, no constando la disposici√≥n y conservaci√≥n de √©stos‚ÄĚ.

Acusan que los edificios violaron, asimismo, las leyes sobre bienes nacionales y vialidades, autorizando m√°s de mil estacionamientos subterr√°neos con una rampa de acceso construida en medio de la calle P√≠o Nono, situaci√≥n completamente irregular, porque se apropiaron para fines privados de un bien nacional de uso p√ļblico.

La Universidad de Chile, sus funcionarios y estudiantes, denuncian los graves da√Īos que han causado esas megaestracturas, lo que ha derivado en la sobrepoblaci√≥n irracional de personas en el barrio y saturaci√≥n de autom√≥viles, cuesti√≥n que ha hecho aumentar la contaminaci√≥n, riesgos de accidentes y delitos, afectando los derechos fundamentales e intereses leg√≠timos de su comunidad universitaria.

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