VER RESUMEN

Resumen generado con una herramienta de Inteligencia Artificial desarrollada por BioBioChile y revisado por el autor de este artículo.

La Abif informó que de los 50 mil cupos disponibles para el Subsidio al Dividendo, ya se han recibido 45.883 solicitudes elegibles, aprobándose 24.942 y otorgando préstamos a 12.052 en los primeros cinco meses. Este subsidio, aplicable a viviendas nuevas de hasta 4 mil UF, reduce la tasa de interés y el pie a pagar. Se destinan 6 mil cupos para beneficiarios del DS1 y DS19, otorgándose automáticamente. El programa estará vigente hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta completar los 50 mil cupos.

El Subsidio al Dividendo fue una de las ayudas estatales más destacadas en materia de acceso a la vivienda en 2025. Tanto el Gobierno como el sector privado han resaltado el papel de esta para poder otorgar créditos más favorables a quienes buscan tener su primera vivienda.

Al respecto, la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif) apuntaron en su último informe que al 5 de diciembre se recibieron 45.883 solicitudes elegibles de los 50 mil cupos disponibles.

Dentro de estos, 24.942 ya se aprobaron y 12.052 ya han cursado préstamos en los primeros cinco meses de vigencia, reconociendo una “alta demanda” por el mismo.

Alto interés por el Subsidio al Dividendo

El Subsidio está dirigido a aquellas personas que compran una vivienda nueva de hasta 4 mil UF, rebajando la tasa entre un 0,61% y 1,16%, reduciendo además a solo el 10% el pie a pagar para acceder a financiamiento.

De los 50 mil subsidios, hay seis mil exclusivamente para quienes sean beneficiarios del DS1 y DS19. En ambos casos, el beneficio se otorga automáticamente.

Lee también...
 Multifondos de AFP tuvieron su mejor rendimiento en los últimos 6 años: A y B lideraron las ganancias Lunes 05 Enero, 2026 | 15:23

Según la página del Gobierno dedicada a informar sobre el Subsidio, se señala que este estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta completar los 50 mil cupos, lo que ocurra primero.

Desde la Abif también detallaron el comportamiento en general del sector de créditos para la vivienda, señalando que la cartera mantuvo la tendencia a la baja, con un avance en doce meses del 1,5% real. Con todo, el ritmo también repuntó en los últimos meses de 2025 ante el Subsidio al Dividendo.

Las tasas de interés hipotecarias promediaron el 4,13% durante noviembre, tras una sostenida tendencia a la baja.