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Ventas inmobiliarias del Gran Santiago anotan caída del 13% durante 2010
Publicado por: Agencia UPI
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Una ca√≠da de 13% registr√≥ durante 2010 la venta de viviendas en el Gran Santiago, cifra que est√° por debajo del promedio de la d√©cada y que se constituye como la menor en los √ļltimos nueve a√Īos, inform√≥ este lunes la C√°mara Chilena de la Construcci√≥n (CChC).

Seg√ļn la entidad, durante el a√Īo pasado se vendieron, un total de 23.620 viviendas, de las cuales 7.335 correspondieron a casas y 16.285 a departamentos.

“La cifra final de 2010 fue negativa, a pesar del repunte que experiment√≥ el sector durante el cuarto trimestre del a√Īo, per√≠odo en el cual las ventas de viviendas aumentaron 3,8% en comparaci√≥n con la misma fecha de 2009 y 23,3% respecto del trimestre inmediatamente anterior. Cabe destacar que entre octubre y diciembre de 2010, se vendieron 6.998 viviendas, equivalentes a 4.888 departamentos y 2.110 casas”, destac√≥ la CChC.

El gerente de estudios de la entidad gremial Javier Hurtado explic√≥ que “el dinamismo que se advirti√≥ durante el √ļltimo trimestre del a√Īo pasado, producto de los signos de recuperaci√≥n de la econom√≠a y que deriv√≥ en un aumento tanto de las ventas de viviendas como del valor de las unidades vendidas, fue incapaz de revertir los bajos indicadores que se ven√≠an observando, debido a los efectos de la crisis financiera mundial y al terremoto ocurrido en febrero pasado”.

Es importante destacar que un factor relevante del aumento en el dinamismo del mercado inmobiliario ha sido la disponibilidad de financiamiento bancario y las bajas tasas prevalecientes en el mercado. En el cuarto trimestre de 2010 se observó un aumento de la demanda de créditos hipotecarios y, a la vez, una flexibilización de las exigencias para acceder a ellos.

Durante el √ļltimo trimestre del a√Īo las ventas de departamentos registraron alzas en los segmentos de 1500 a 2000 UF y sobre las 4000 UF, mientras que en lo que se refiere a casas, los segmentos que aumentaron en ventas fueron los mayores a 3000 UF.

Las favorables expectativas de los consumidores, sumado a las mejores condiciones de empleo e ingreso de las personas, adem√°s del bajo nivel de las tasas hipotecarias, anticipan un positivo comienzo de a√Īo para el sector inmobiliario.

“Se vislumbra la reactivaci√≥n, pese a que los inicios de proyectos nuevos contin√ļan en niveles bajos. Las positivas expectativas para la econom√≠a chilena durante 2011 deber√≠an acelerar este proceso”, sostuvo el ejecutivo.

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