Región del Bío Bío
Viernes 26 junio de 2020 | Publicado a las 10:07
Por primera vez online: Finco permite cotizar viviendas y créditos hipotecarios en el Bío Bío
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La Finco es la feria inmobiliaria m√°s grande del pa√≠s y cada a√Īo se realiza en el Gran Concepci√≥n. Pese a la emergencia sanitaria, este 2020 no es la excepci√≥n y se est√° efectuando como de costumbre, pero con una gran diferencia: es completamente online en portalfinco.cl.

¬ŅQu√© significa esto? Que hasta el 30 de junio puedes realizar todos los tr√°mites desde tu computador o celular, lo que incluye cotizar virtualmente las viviendas, gestionar la preaprobaci√≥n de cr√©ditos hipotecarios y hasta realizar tours virtuales por los proyectos.

‚ÄúSiendo una feria tradicional en la regi√≥n del B√≠o B√≠o, ten√≠amos un p√ļblico que estaba esperando que se realizara para poder conocer los proyectos habitacionales (‚Ķ) Esta plataforma permite a la gente cotizar, comparar, recibir opciones de financiamiento y conocer los proyectos, con todas las herramientas digitales disponibles‚ÄĚ, explica Juan Ignacio Lathrop, vicepresidente del Comit√© Inmobiliario de la C√°mara Chilena de la Construcci√≥n (CChC) Concepci√≥n, en entrevista con BioBioChile.

En esta edici√≥n y a 18 a√Īos de su inicio, la Finco ofrece 149 proyectos habitacionales, de 39 inmobiliarias socias de la CChC, principalmente en comunas del B√≠o B√≠o, como Concepci√≥n, San Pedro de la Paz, Chiguayante y otras, y tambi√©n en otras ciudades del pa√≠s, incluyendo Santiago, Talca, Temuco, Puc√≥n e incluso Puerto Montt.

‚ÄúLa idea de la Finco Online es que rompemos las barreras geogr√°ficas y permitimos que clientes de todo Chile puedan invertir en la zona, lo que tambi√©n significa un aporte del evento a las empresas locales‚ÄĚ, destaca el directivo.

Adem√°s, recalca que ya estaban pensando en realizar el evento online desde el estallido social de octubre. ‚ÄúNo se trata de un evento improvisado, ya ven√≠amos trabajando la idea de desarrollar una plataforma para que las inmobiliarias socias de la C√°mara Chilena de la Construcci√≥n pudieran mostrar sus proyectos de la mejor forma para los clientes‚ÄĚ, afirma.

Finco
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¬ŅEs una buena idea comprar una vivienda ahora?

Debido a la crisis econ√≥mica, muchos podr√≠an preguntarse si es una buena idea comprometerse con planes tan importantes en este momento. Le hicimos esa consulta a Juan Ignacio Lathrop y expresa que ‚Äúes un buen momento porque en la Finco se est√°n presentando proyectos con muchas oportunidades‚ÄĚ.

‚ÄúSe est√°n haciendo nuevos lanzamientos, que generalmente tienen precios atractivos y con variadas opciones para elegir un departamento en el piso que uno quiera, con la vista que se desee y estacionamiento. Adem√°s, consideran descuentos, flexibilidad de pago, y hay inmobiliarias que ofrecen regalos cuando se entregue la unidad‚ÄĚ, indica.

El directivo agrega que muchos proyectos de la Finco Online tienen un plazo de entrega de hasta 2 a√Īos, lo que quiere decir que los clientes no tendr√°n que aportar el pie de inmediato y podr√°n prepararse financieramente para la inversi√≥n, asegurando que pagar√°n el valor que tiene actualmente la vivienda.

‚ÄúTenemos proyectos de entrega inmediata, pero tambi√©n otros con plazo de hasta 2 a√Īos, as√≠ que, de esa forma, uno puede programarse y ahorrar para el pie en 2 a√Īos, ordenado las finanzas personales. Los valores usualmente suben en el tiempo, en base a la plusval√≠a y a la demanda, as√≠ que cuando se ofrece un departamento, se asegura el valor de hoy y no lo que costar√° en 2 a√Īos. Y sin pagar el pie completo, s√≥lo haciendo abonos. Por ese lado, creemos que es una muy buena oportunidad para la gente que est√° proyect√°ndose de aqu√≠ a 1 o 2 a√Īos‚ÄĚ, aconseja.

Como ejemplo, Lathrop indica que ‚Äútenemos proyectos desde las 1.100 UF, que son alrededor de 32 millones de pesos. Eso implica que una persona podr√≠a invertir en una vivienda con un dividendo desde los $150 mil. Entonces, alguien con una renta de entre 600 y 800 mil pesos l√≠quidos, ya puede pensar en una inversi√≥n inmobiliaria‚ÄĚ.

‚ÄúConcepci√≥n y la regi√≥n del B√≠o B√≠o son un polo universitario importante, con buenos arrendatarios y precios accesibles, por lo que para muchos inversionistas es una buena alternativa (‚Ķ) La Finco Online entrega la plataforma para que cada uno pueda evaluar sus opciones de la mejor manera”, acota.

Asimismo, asegura que esta f√≥rmula ya est√° dando buenos resultados, porque “hemos tenido un muy buen flujo de p√ļblico y cotizaciones‚ÄĚ.

‚ÄúLa facilidad que entrega el sistema online y funcionando las 24 horas, ha logrado que muchas personas que antes no pod√≠an visitar la Finco presencialmente, ahora lo puedan hacer c√≥modamente desde su hogar u oficina. Sin dejar de lado que permite abarcar clientes que est√°n fuera de la regi√≥n del B√≠o B√≠o‚ÄĚ, aprecia.

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