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Dan a conocer segundo contrato para volver a vender terrenos que fueron adquiridos por Caval
Publicado por: Gerson Guzm√°n
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A√ļn no termina la ola de cr√≠ticas por el caso Caval y la compra de terrenos con posible informaci√≥n privilegiada, y ya se dio a conocer un nuevo contrato que involucra a uno de los socios de esta empresa con millonarios negocios en Machal√≠.

Durante la jornada de este viernes, la revista Qué Pasa reveló un segundo contrato que abre una nueva brecha de negocios para Mauricio Valero, quien junto a Natalia Compagnon -nuera de la presidenta Michelle Bachelet- controla la ya conocida empresa Caval.

Se trata de un documento del hombre que se encarg√≥ de “salvar” el millonario negocio que gener√≥ problemas en la Moneda y que gatill√≥ la salida de Sebasti√°n D√°valos desde la Direcci√≥n Sociocultural.

Hablamos de Hugo Silva, due√Īo de la empresa Silca, quien en febrero de este a√Īo firm√≥ el contrato de compra-venta que entreg√≥ $9.500 millones a la empresa Caval por los predios Santa Elena, San Diego y Santa Cecilia, un total de 44 hect√°reas ubicadas en la Carretera del Cobre a la altura de la comuna de Machal√≠.

Lo anterior en un negocio que fue logrado gracias a un préstamo de $6500 millones gestionado entre Sebastián Dávalos, Natalia Compagnon y el Banco de Chile a través de Adrónico Luksic, para la compra original de esos terrenos que luego fueron adquiridos por Silca y que reportaron $2500 millones de ganancia para la empresa de la nuera de Michelle Bachelet.

Dicho contrato fue acompa√Īado por otro documento, que establece que el socio de Caval, Mauricio Valero, a trav√©s de su empresa Inmobiliaria e Inversiones FVM, tiene la atribuci√≥n exclusiva para vender nuevamente los terrenos que ya hab√≠an sido traspasados a Hugo Silva, pero a un monto m√≠nimo de $14.700 millones (variable seg√ļn la UF) y en un plazo de un a√Īo.

Los predios pueden ser vendidos a uno o varios compradores en forma simult√°nea, incluyendo sus derechos de agua.

Con esto, Valero tiene la posibilidad de obtener una cifra superior a los $1000 millones, en una situación de venta por el mínimo pactado, pues se había establecido una ganancia del 26% sobre la utilidad para el socio de Caval, y además cuenta con la posibilidad de ceder dicho contrato de reventa a otra sociedad de su representación, en este caso la que comparte en un 50% con Natalia Compagnon.

Dicha esta informaci√≥n, Hugo Silva, que adquiri√≥ los terrenos tambi√©n gracias a un pr√©stamo obtenido tras gestiones con el Banco de Chile, aparecer√≠a casi como un intermediario para un eventual negocio mayor de Caval, pues de hecho en el contrato la empresa Silca se compromete a abstenerse de vender o realizar gestiones para la venta durante un a√Īo. Es decir, los terrenos comprados por Silva quedan en manos del socio de Natalia Compagnon hasta que sean vendidos a un precio mayor al original, con la posibilidad de obtener una ganancia que bordear√≠a los $3000 millones, tambi√©n en un escenario de venta por el m√≠nimo establecido.

Sin embargo se produjo un quiebre fundamental en esta aparente sociedad, pues hace unas semanas Hugo Silva levant√≥ una querella contra Caval que busca anular el trato, ya que todo el negocio original se basaba en el futuro cambio de plan regulador de la zona, que elevar√≠a el precio de los terrenos y asegurar√≠a los precios m√≠nimos pactados. Sin embargo esto qued√≥ detenido tras hacerse p√ļblico el millonario negocio.

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