Las cifras preliminares del Censo 2012 revelaron que en la Región de los Lagos la comuna con mayor crecimiento fue Puerto Montt, con un 31,1%, mientras que la que tuvo una mayor disminución fue Chaitén, con un -52,8%.

Los números señalan que en Los Lagos existen actualmente 300 mil 396 viviendas, mostrándose así un crecimiento -en comparación con al medición 2002- superior al promedio, con un 41,3%.

La población en tanto, creció en diez años un 10,3%, siendo la población actual de 785 mil 169 habitantes, situándose como una de las regiones con mayor crecimiento a nivel nacional.

El director regional del INE Marcelo Alvarez, destacó el crecimiento que tuvo Puerto Montt comparado con otras capitales regionales del país y de otras comunas como Futaleufú y Puerto Varas.

Con respecto al número de habitantes por sexo, predomina la población femenina, ya que actualmente viven en la región 397 mil 915 mujeres y 387 mil 254 hombres.

Cabe señalar además que la comuna que tuvo un crecimiento negativo fue Chaitén, ya que en 2002 vivían 7 mil 62 personas y actualmente esta cifra se redujo a 3 mil 336 personas, es decir un 52,8% menos, producto de la erupción del volcán Chaitén.