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Miércoles 17 abril de 2019 | Publicado a las 09:38 · Actualizado a las 09:59
¬ŅVale la pena el descuento? Hasta $10 millones al mes sale mantener la mansi√≥n de Marcelo R√≠os
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Pese a la rebaja de $1.200 millones en el precio de venta de la mansi√≥n que el extenista Marcelo R√≠os tiene en Lo Barnechea, a√ļn no hay quien adquiera la vivienda, que consta de 1.290 metros cuadrados construidos y 3.670 metros cuadrados de terreno.

Se trata de una construcci√≥n de 2012 que tiene seis dormitorios, nueve ba√Īos, cocina moderna, estacionamiento para 10 autos, sala de juegos, gimnasio de alto rendimiento, piscina temperada y sala de cine, entre otros lujos.

Pero su valor, que asciende a $4.300 millones, no es el √ļnico gran desembolso necesario para habitar la vivienda.

Seg√ļn consign√≥ LUN, mantener la mansi√≥n tendr√≠a un costo mensual total de entre 5 a 10 millones de pesos.

El cálculo fue hecho por José Valdés, gerente general del Grupo Premium Propiedades, que consideró gastos comunes, jardinería, servicio doméstico, limpieza de la piscina (temperada), sistema de vigilancia, guardias y hasta un chofer.

Carlos Orrego, asesor de una empresa de tasaciones inmobiliarias calculó que los gastos comunes de la propiedad deberían fluctuar entre 2 a 3 millones de pesos, considerando el alto costo de la vivienda y los cotos de mantención de áreas comunes.

En cuanto al servicio dom√©stico, la presidenta del Sindicato de Trabajadoras de Casa Particular. Ruth Olate, estim√≥ que por el tama√Īo de la mansi√≥n se necesitan al menos cuatro trabajadoras con un sueldo bruto de $600.000. “Adem√°s, normalmente se recurre a un trabajador que realice labores de limpieza de ventanales, que sea garz√≥n para las comidas o eventos u otras tareas m√°s pesadas, cuyo ingreso es muy similar. Si se consideran estos cinco empleados, estamos hablando de $3 millones mensuales.

Tomando en cuenta adem√°s el tama√Īo del jard√≠n, su mantenci√≥n mensual requer√≠a de otro mill√≥n de pesos. La piscina en tanto, de unos 15 metros de largo por 5 de ancho, requerir√≠a de dos visitas semanales en temporada baja por ser temperada. As√≠, mensualmente costar√≠a $240.000 en temporada alta y $120.000 en baja.

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