Conoce las comunas de la RM donde más subieron los gastos comunes: región promedió los $143 mil

Los gastos comunes son parte de las preocupaciones diarias de aquellas personas o familias que viven en -valga la redundancia- comunidad, mientras que en el caso de quienes buscan otro hogar, puede significar el preferir un sector o comuna sobre otro.

Considerando lo anterior, y el aumento del costo de vida en los últimos años, es que desde la plataforma ComunidadFeliz realizaron un estudio comparativo anual para medir la evolución de los gastos comunes en la Región Metropolitana entre el 2003 y 2025.

Según los datos, el promedio en la RM en este ítem de gasto fue de $143.664 en lo que va de 2025. En 2024, el monto fue de $131.198 y en 2023 $120.037.

Las comunas de la Región Metropolitana con mayor alza en los gastos comunes

A su vez, la comuna con una mayor alza acumulada desde 2023 es Pudahuel, con un 38,03%. Le sigue en el listado Puente Alto y La Reina con 31,29% y 26,76% respectivamente. Las Condes y San Bernardo también destacaron con 26,01% y 25,97%.

Por el contrario, el alza más moderada, según ComunidadFeliz, estuvo en Peñalolén y Lo Barnechea (11,56% y 11,75% cada una).

Ñuñoa, San Miguel y Vitacura presentaron incrementos del 15,01%; 16,05% y 16,57%.

Según la vocera de la plataforma, Valeria Morillo, entre los factores que explican esta alza es el incremento de las cuentas de luz, “especialmente porque se combina con la temporada de invierno”, donde se usan más electrodomésticos para calentar el hogar e iluminación.

“Hay edificios que registraron aumentos de hasta un millón de pesos en sus tarifas eléctricas, y ese monto se prorratea en el gasto común, reflejándose en los cobros mensuales”, explicó.

Con todo, en el caso de Pudahuel, Valeria explicó que el número responde en parte a una base de comparación más baja, y que la comuna “suele tener gastos comunes más bajos” en comparación a otras comunas.

“Por eso, cuando se producen alzas generalizadas como la de la electricidad, el crecimiento porcentual se ve mucho más drástico. A esto se suman factores estructurales como la inflación, la implementación de la ley de 40 horas y los gastos propios de ciertas temporadas”, detalló.