Notas
Aprueban en general moción que facilita demandas colectivas en juicios por calidad de construcciones
Publicado por: Solange Garrido
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Con 90 votos a favor, 4 en contra y 3 abstenciones, la C√°mara de Diputados aprob√≥ en general un proyecto de la senadora Soledad Alvear que permite la aplicaci√≥n del procedimiento de demandas colectivas en los juicios por da√Īos o perjuicios en la calidad de las construcciones.

Construcciones

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La iniciativa fue aprobada por el Senado en julio y busca facilitar las acciones judiciales por fallas o defectos de construcción en los inmuebles afectados por situaciones como el terremoto de febrero pasado.

El texto consta de un art√≠culo √ļnico que modifica el art√≠culo 19 del decreto con fuerza de ley N¬į 458, de 1975 -Ley General de Urbanismo y Construcciones- con el prop√≥sito de aplicar el procedimiento especial para la protecci√≥n de intereses colectivos o difusos, consagrado en la ley N¬į 19.496, a los juicios por da√Īos o perjuicios en la calidad de las construcciones, siempre que el inmueble perjudicado comparta un mismo permiso de edificaci√≥n.

Se establece, no obstante, que el juez competente para conocer estas causas ser√° el juez de letras correspondiente al domicilio del inmueble de que se trate y, el n√ļmero de consumidores afectados no podr√° ser inferior a 6 propietarios.

Asimismo, las indemnizaciones podr√°n extenderse al lucro cesante y al da√Īo moral y la sentencia definitiva producir√° efectos respecto de todas las personas que tengan el mismo inter√©s colectivo.

De tal modo, aquellas personas que no hayan ejercido la acci√≥n podr√°n acreditar el inter√©s com√ļn y beneficiarse de la sentencia, previo abono de la proporci√≥n que les corresponda en las costas personales y judiciales en que hayan incurrido las personas que ejercieron la acci√≥n judicial.

Adem√°s, en caso de no ser habido el demandado, se podr√° practicar la notificaci√≥n de la demanda en el domicilio que haya se√Īalado el propietario primer vendedor en las escrituras de compraventa suscritas con los demandantes y, en caso de ser varios, en cualquiera de ellos.

Por haberse presentado cuatro indicaciones al proyecto, tras la aprobación en general fue devuelto a la Comisión de Vivienda para su discusión en particular.

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