Municipalidad de Valdivia tiene un año para concretar anteproyecto de nuevo Plan Regulador Comunal

Un año tiene la Municipalidad de Valdivia, región de Los Ríos, para concretar el anteproyecto del nuevo Plan Regulador Comunal, el cual ya cuenta con una imagen objetivo que aumenta el radio urbano en 3 mil hectáreas.

En casi un año y medio de trabajo tanto de equipos técnicos, administrativos como de la comunidad, a través de su participación en las distintas instancias para la elaboración de este instrumento de planificación territorial, ya se está en condiciones para avanzar a la etapa de anteproyecto.

Así lo informó el municipio, como consecuencia de la concreción de la Imagen Objetivo de la iniciativa, la cual fue aprobada por el Concejo Municipal de Valdivia junto a los términos de referencia para continuar a la instancia siguiente.

El presidente de la Comisión de Vivienda, Urbanismo y Transportes del Concejo Municipal, Guido Yobanolo, afirmó que la capital regional aumentará su radio urbano, tanto para proyectos habitacionales como en inversión productiva.

En concreto, se estableció que el límite urbano abarcará un total de 9.781 hectáreas aproximadamente, superando las actuales 6.471.

En tanto, las zonas con vocación productiva pasan de 227 a 380 hectáreas aproximadamente, informó el municipio.

Entre otras resoluciones, la entidad comunicó que ahora existe un plazo de un año para elaborar el anteproyecto, que es la penúltima etapa de todo el proceso.

Esto implica definir la norma en detalle con los incentivos normativos, considerando usos de suelo, altura, densidades y todo lo que conlleva la norma urbanística, para lograr los objetivos ambientales y los objetivos estratégicos que se han propuesto.

En ese contexto, se realizarán otras dos instancias de participación, esperando llegar al primer semestre de 2026 al proceso aprobatorio de este relevante instrumento de planificación territorial, informó la casa edilicia.