El Servicio de Impuestos Internos (SII) anunció una rebaja de las contribuciones del segundo semestre de 2026 a las propiedades dañadas por catástrofes naturales ocurridas este año.
Así lo informó el propio organismo en un comunicado publicado en su sitio web. Quienes no queden incluidos en la medida automática podrán pedir una revisión del avalúo de su inmueble.
El Impuesto Territorial, conocido como contribuciones, es el tributo que pagan los dueños de bienes raíces y que se calcula a partir del avalúo fiscal, es decir, el valor que el Estado asigna a una propiedad.
¿Qué propiedades podrán acceder a una rebaja de las contribuciones del SII?
Según el SII, las medidas apuntan a inmuebles afectados por incendios, inundaciones, terremotos, temporales u otros eventos de naturaleza similar que provoquen una disminución relevante en el valor de la propiedad. El objetivo, explica el organismo, es que la carga tributaria de los inmuebles dañados corresponda a su situación actual.
El Servicio precisa que la iniciativa sigue las acciones adoptadas en catástrofes anteriores y que la rebaja será proporcional al daño que sufrió el inmueble.
Sobre esa línea, especificaron que se aplicará a propiedades efectivamente dañadas en sectores que organismos competentes hayan informado al SII, o cuando conste en los antecedentes disponibles y el Servicio pueda acreditar la afectación.
Una vez terminada la evaluación, el SII informará directamente a los contribuyentes beneficiados. El beneficio se otorga de manera automática, sin necesidad de que las personas hagan una solicitud.
¿Qué pasa si no recibo una rebaja automática por parte del SII?
Ahora bien, quienes no hayan sido considerados en la medida automática podrán solicitar una revisión del avalúo. Para ello deberán presentar antecedentes que den cuenta del daño.
El trámite se hace mediante una Solicitud de Bienes Raíces, disponible en una página de Sii.cl, en la que deberán presentar documentos que acrediten los perjuicios, entre ellos:
• Certificados o documentos emitidos por organismos públicos competentes, como municipalidades, seremis, gobiernos regionales u otras entidades que presten apoyo en emergencias.
• También sirven fotografías que muestren los daños en la propiedad, además de cualquier otro antecedente o medio de prueba que permita verificar la magnitud de la afectación y la baja en el valor del inmueble.
Con esa información, el SII analizará cada caso y determinará si corresponde modificar el avalúo fiscal, otorgar una rebaja de las contribuciones o ambas cosas. Con ello, indica, las obligaciones tributarias reflejarán el estado y el valor real de la propiedad después del siniestro.
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