El Ministerio de Vivienda y Urbanismo detectó un vacío legal que permitiría la construcción del Casino Enjoy de Pucón en un terreno con restricciones.
Fue el representante legal del casino, José Melo, quien solicitó a la autoridad su pronunciamiento sobre la normativa aplicable en una zona específica, en base al plano regulador comunal.
Según el municipio, el área consultada se encuentra en una zonificación calificada como Z3, que sólo permite ocupar el 20% del terreno y las construcciones no deben superar los 3 pisos.
Sin embargo, un documento firmado por el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Pablo Artigas, dice que “la zona en cuestión, sólo se encuentra graficada en el plano y, no es reconocida en la ordenanza, produciéndose un ‘vacío legal’ en su normativa, para la aplicación de estándares mínimos, que debe exigir un plan regulador intercomunal”.
Según Artigas, no existen restricciones que impidan la construcción de un edificio de grandes proporciones cerca del lago Villarrica.
La autoridad asegura que no existe objeción alguna para que el proyecto siga avanzando, ya que a su juicio, el terreno nunca ha tenido tal restricción.
Lo anterior podría sentar un precedente y los propietarios de los terrenos que están en la misma zona, que históricamente se han visto imposibilitados de iniciar emprendimientos debido a los límites impuestos por el plano regulador, podrían acogerse a la observación y liberarse de las restricciones.
