Economía
Inversión en sector inmobiliario se mantiene a pesar de desaceleración económica del país
Publicado por: Max Duhalde La información es de: Comunicado de Prensa
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Las inversiones en el sector inmobiliario se han mantenido, pese a la desaceleraci√≥n econ√≥mica que ha vivido Chile en los √ļltimos tres a√Īos, aseguran desde la empresa inmobiliaria, NAI Sarr√†, agregando que el mercado se encuentra en un periodo de ajustes.

Las empresas han reaccionado al escenario econ√≥mico actual postergando sus planes de expansi√≥n. Sin embargo, el mercado se sigue moviendo y las firmas que necesitaban oficinas grandes, ahora requieren medianas o quienes necesitaban oficinas medianas, hoy apuntan a las peque√Īas.

Por otra parte, el director de NAI Sarr√†, Jaime Sarr√† asevera que el sector inmobiliario es uno de los m√°s s√≥lidos para inversiones. Adem√°s, enfatiza que en este rubro el negocio de oficinas sigue siendo m√°s estable y seguro que el habitacional. ‚ÄúUna de las mayores ventajas que tiene es que cuando las empresas crecen, por lo general, buscan expandirse dentro del mismo edificio por el estr√©s que significa un cambio de ubicaci√≥n. Por lo tanto, el flujo genera una rentabilidad continua en el corto, mediano y largo plazo‚ÄĚ, explica.

Especulación y Propiedades

Muchos especulan que el alza de precios en el país podría ser síntoma de una burbuja inmobiliaria como la que se vivió en Estados Unidos. Sin embargo, una de sus principales características es el alza de precios en el mercado.

Seg√ļn el estudio de las principales ciudades de la regi√≥n, desarrollado por NAI Global, que compara los precios de arriendo y venta de Buenos Aires, Sao Paulo, Lima, Bogot√°, Ciudad de M√©xico y Santiago, se puede apreciar que los valores de la capital de Chile se mantienen en el rango promedio.

MG Consulting
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En tanto, desde NAI Sarr√† aseguran que no existe burbuja inmobiliaria en Santiago. ‚ÄúEn nuestro pa√≠s el sistema de financiamiento (leasing y cr√©dito hipotecario) est√° muy regulado, no s√≥lo por los bancos, sino tambi√©n por las compa√Ī√≠as de seguros y estas a su vez por la Superintendencia de Valores y Seguros, por lo que estamos lejos de lo que ocurri√≥ en Estados Unidos con la crisis Subprime‚ÄĚ.

Para asegurar una inversión sólida, se aconseja invertir en los distritos más consolidados de Santiago como El Golf, Nueva Las Condes, Santiago Centro, Providencia y Vitacura.

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