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Jairo Cortés, un joven penquista, mostró en redes sociales el actual estado de su departamento, el cual se llenó de hongos, hasta las almohadas. El joven pidió ayuda para encontrar un nuevo arriendo producto del impactante caso de proliferación de estos organismos y orientación para terminar el contrato de un año con su arrendataria. El caso se viralizó rápidamente y recibió consejos de usuarios preocupados por la exposición al moho. El problema parece ser de infraestructura, ya que no es el único departamento afectado.
Un joven penquista mostró impactantes registros de una de las habitaciones de su hogar llena de hongos luego de que su compañera de casa llegara de sus vacaciones.
A través de redes sociales, Jairo Cortés mostró el estado en el que encontraron una de las habitaciones del departamento que comparte con su pareja y una joven en Concepción.
En específico, el registro viral en TikTok e Instagram muestra un escritorio, fotografías, el techo, almohadas, ropa y distintos rincones de la habitación completamente cubiertos de hongos.
En un segundo registro, Jairo mostró más detalles de la aparición de hongos en el departamento y de la fachada del edificio, visiblemente dañado con hongos.
Impactante caso de hongos en departamento de Concepción
Debido al alarmante caso, su registro se volvió viral en solo horas y muchos usuarios en redes sociales lo alentaron a salir del lugar debido a lo peligroso que puede resultar la exposición a estos organismos.
BioBioChile tomó contacto con el joven, quien entregó mayores detalles de lo sucedido y adelantó que está a la espera de la llegada de la dueña del lugar para tomar acciones más concretas.
Jairo contó a nuestro medio que el departamento lo arriendan desde marzo, corresponde al último piso y está ubicado en la calle Antonio Varas, frente al Estadio Ester Roa, en Concepción.
Tal como explicó, a inicios de julio salió de vacaciones durante una semana.
Su compañera se fue de vacaciones y hasta su almohada se llenó de hongos
Para ese entonces, el departamento ya presentaba algunas manchas de hongos. Sin embargo, él y su pareja limpiaron minuciosamente las zonas marcadas antes de dejar su hogar. Al regresar, las manchas habían vuelto a aparecer.
No obstante, la mayor proliferación de hongos llegó cuando la joven con la que comparten el hogar se fue de vacaciones durante dos semanas y dejó semiabierto su dormitorio.
“Su pieza es la que estaba en mal estado. Lo que se ve en los videos es la pieza de ella”, explicó el Jairo.
“Nosotros estábamos acá y ventilamos el departamento. No nos metíamos a su pieza, pero ella no dejó la puerta completamente cerrada, sino que dejó un espacio para que entrara aire”, relató.
“Había espacio donde circulaba aire. Entonces, nosotros abríamos la ventana del balcón de nuestra pieza. No entendíamos por qué fue tanto en su pieza”, agregó.
“No pensamos que iba a escalar tanto. No sabíamos el nivel de humedad que tenía la pieza ella. Nunca creímos que fuera tanto”, reiteró.
No es el único departamento afectado
Jairo cuenta que su departamento no es el único caso, pues otra residente le confirmó que vivía una situación similar.
“Veníamos justo subiendo el ascensor y nos pillamos con una chica. Yo le pregunté si su departamento igual era húmedo, si tenía hongos, y me dijo que sí, que en su departamento le salían hongos en los baños, en su pieza, en todos lados. Que era terrible”, contó Jairo.
Según relató, los efectos de la humedad ya le estarían provocando algunas complicaciones.
“Yo llevo como una semana con dolor de cabeza y ayer andaba con el pecho apretado. Estoy como más ronco y no sé si será por esto”, dijo, algo preocupado.
La Organización Mundial de la Salud advierte que la humedad persistente y el crecimiento de moho en las viviendas se asocian con un mayor riesgo de síntomas respiratorios, alergias y asma.
Según el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades de Estados Unidos, la exposición al moho puede provocar tos, sibilancias, congestión nasal e irritación.
Y es que actualmente, los tres integrantes del departamento continúan en el lugar debido a su contrato de arriendo.
Tal como contó Jairo, el contrato vence en un año, por lo que actualmente están en contacto con la dueña para llegar a un acuerdo y poder dejar el lugar.
En contacto con la arrendataria
Hasta el momento, continúan ventilando y aprovechando los pocos rayos del sol en Concepción.
“Hemos estado limpiando, para que el edificio esté en buen estado y no nos quiten el mes de garantía, porque igual sabemos que no es nuestra culpa, sino que es de infraestructura, pero aun así tenemos miedo de que no se devuelva ese dinero”, explicó respecto del tema pendiente con la arrendataria del lugar.
“Todo lo demás del departamento está impecable, lo mantenemos lo más limpio posible, somos super preocupados en ese aspecto, entonces vamos a ver qué va a pasar con la arrendataria”, concluyó.
Ingeniero aborda proliferación de hongos en departamento
Luis Merino, académico de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Concepción, explica a BioBioChile que, aunque la ventilación diaria es fundamental para controlar la humedad, no siempre basta para evitar la aparición de hongos.
De entrada, el académico explica que la humedad puede acumularse por la calefacción, así como por el uso cotidiano de la vivienda, como cocinar o ducharse, y aquella queda retenida en muros, muebles y otros elementos si no es ventilada correctamente.
A esto se suman las características del inmueble. Las viviendas antiguas pueden presentar una aislación térmica insuficiente, generando superficies frías donde se produce condensación, detalla el académico.
En el caso de departamentos, “siempre existirá un departamento más vulnerable que otros debido a su orientación“, explica el docente.
“En invierno, las unidades orientadas hacia el sur no reciben un asoleamiento directo, lo que da lugar a espacios fríos y húmedos que favorecen el desarrollo de moho”, señala respecto al caso de Jairo.
El experto agrega que “si bien las deficiencias en el aislamiento térmico asociadas a la fecha de construcción del inmueble representan un factor de riesgo, la verdadera falla constructiva en un departamento radica en la filtración de agua de lluvia, la cual genera zonas de humedad severas y focalizadas”.
Filtración de agua lluvia
En ese sentido, señala que durante “los eventos de precipitación, la acumulación de agua en el perímetro del marco de ventanas puede sugerir una filtración; sin embargo, en la mayoría de los casos, la presencia de agua en los cristales se debe a condensación”.
“Dado que la ventana suele ser la superficie con menor resistencia térmica del recinto, es la primera en alcanzar la temperatura del punto de rocío y condensar el vapor de agua presente en el aire interior”, explica.
En resumen, el caso de Jairo deja en evidencia que la aparición de hongos en una vivienda no siempre puede atribuirse a una falta de ventilación.
Si bien mantener los espacios ventilados es una medida necesaria para controlar la humedad, factores como la aislación térmica, la orientación del departamento, la condensación e incluso posibles filtraciones pueden estar detrás de un problema que puede terminar provocando la aparición de hongos.
Inmobiliaria se pronuncia por caso de hongos en departamento
BioBioChile se comunicó con la Inmobiliaria AVB del edificio donde reside el joven, la cual aseguró a través de un comunicado que las condiciones actuales del departamento son única responsabilidad de sus ocupantes. Asimismo, adjuntaron el Manual de Uso y Mantenimiento entregado a los propietarios, el cual contiene el apartado relativo a humedad, condensación y medidas de ventilación de las viviendas.
“No existe en el caso expuesto relación alguna entre la infraestructura construida por nuestra empresa y la presencia del moho en la unidad que se exhibió en la publicación de los jóvenes afectados. Respecto de la fachada, techumbre, canaletas y pintura exterior, estos elementos requieren mantención por parte de la comunidad del edificio, lo cual es responsabilidad de la administración“, indicaron en un comunicado.
Al respecto indicaron que el estado del departamento se desencadenó producto de la falta de ventilación por parte de los ocupantes. “La información disponible es coincidente con una hipótesis de condensación interior asociada a hábitos de uso y ventilación del inmueble, y no con un defecto constructivo y mucho menos estructural“, señalaron.
Responsabilidad de la administración del Edificio
Y precisaron: “Con todo, reiteramos nuestra disposición a revisar técnicamente cualquier antecedente concreto que se nos haga llegar por las vías formales correspondientes, y en los casos que legalmente resulte procedente. Nuestra inmobiliaria mantiene su compromiso con la calidad de sus proyectos y con la atención seria de las inquietudes de sus clientes, evitando conclusiones apresuradas a partir de publicaciones parciales o descontextualizadas en redes sociales”.
Finalmente, reiteraron que, en relación a la fachada y estado exterior del edificio, “al igual que todos los espacios comunes del edificio, deben ser objeto de las mantenciones periódicas que corresponden a la Administración del Edificio, puesto que no hacerlo compromete el estado del inmueble en general y las unidades particulares que lo componen”.
