Las tasas de interés de los créditos hipotecarios nuevamente bajaron a mínimas históricas y por octava vez en lo que va del año.
Conforme a información difundida por el Banco Central (BC), las tasas de los préstamos para adquirir una vivienda están promediando 2,07%. Previamente ya habían anotado otro mínimo histórico (2,14%).
Hace un año, las tasas para este tipo de créditos estaban en 3,22%.
Los descensos históricos comenzaron a registrarse en marzo del presente año, favoreciendo a los nuevos solicitantes y a quienes busquen refinanciar lo que ya tienen.
Sin embargo, las bajas en las tasas de interés contrastan con el alto precio de las viviendas.
El 29 de agosto, por ejemplo, se difundieron los resultados del Índice de Acceso a la Vivienda, análisis de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) que reveló lo siguiente: adquirir una vivienda en nuestro país se ha tornado en algo “inalcanzable”.
En Chile, el Índice de Acceso a la Vivienda promedio es de 7,6 (una familia debe destinar íntegramente su salario por 7,6 años para el pago de una vivienda), equivalente a un crédito hipotecario de más de 45 años, tomando en cuenta que el dividendo no debería sobrepasar el 25% del ingreso familiar mensual, considerado severamente “no alcanzable”.
