Sociedad
¬ŅQu√© tipo de oficina requiere un publicista, abogado o ingeniero?
Publicado por: Comunicado de Prensa
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Las oficinas laborales se deben dise√Īar para fomentar espacios colaborativos y elevar los √≠ndices de calidad y productividad. NAI Sarr√† identific√≥ 4 tipos de oficinas para distintas profesiones como: Publicistas, dise√Īadores, abogados, ingenieros y m√©dicos:

Creativos (Publicistas y/o dise√Īadores)

Para las almas creativas, deben buscar oficinas en que predominen los espacios amplios y comunes. El dise√Īo de las oficinas deber√≠a ser m√°s informal y enfocado en la interacci√≥n entre las personas de la organizaci√≥n, esto porque el di√°logo es fundamental en el proceso de creaci√≥n de ideas.

El tama√Īo ideal de la oficina para mentes creativas depende del n√ļmero de trabajadores, pero puede variar entre 200 m2 a 1000 m2. Por lo general, sus oficinas se encuentran en edificios que no son masivos ni lujosos, las organizaciones creativas buscan edificios boutique o a escala humana.

En Chile podemos encontrar este tipo de oficinas en Ciudad Empresarial, en el que el precio por m2 debería estar entre UF 0,35 y UF 0,45.

Estudio de abogados

Al contrario de las personas de profesiones creativas, los abogados necesitan oficinas y salas de reuniones privadas, esto les permite enfocarse con claridad en su cliente y asesorar especializadamente en materia jurídica.

El tama√Īo ideal de una oficina para un abogado puede variar de 100 m2 a 4 mil m2, el promedio en Chile de oficinas de abogados es de 300 m2 a 400 m2 aproximadamente.

Adem√°s de tener un rango amplio en los metros cuadrados id√≥neos para ejercer su profesi√≥n, los abogados prefieren ubicaciones centrales, que tengan muy buena accesibilidad a trav√©s de transporte p√ļblico y vehicular. Debido a sus caracter√≠sticas, Santiago Centro alberga la mayor cantidad de los abogados en Santiago. Sin embargo, actualmente muchos estudios de abogados comerciales o de empresas extranjeras, est√°n optando por edificios en El Golf, Nueva Las Condes y de algunos sectores de Vitacura.

En Santiago Centro los precios se encuentran entre UF0,3 y UF 0,4 por m2. Por el contrario, en los sectores m√°s exclusivos, los abogados pagan entre UF0,6 y UF 0,7 por m2.

Ingenieros

El dise√Īo ideal de las plantas para los ingenieros es el equilibrio entre grandes √°reas de trabajo y oficinas privadas. Tanto empresas multinacionales como locales tratan de encontrar estas caracter√≠sticas, claro que con diferentes dimensiones.

Las empresas multinacionales suelen buscar edificios masivos y modernos en sectores con buena conectividad y, que posean plantas de gran superficie. Por el contrario, empresas m√°s peque√Īas y generalmente locales, se ubican en Ciudad Empresarial o Providencia, tambi√©n en edificios con plantas grandes.

Un espacio ideal para los ingenieros son plantas que van desde los 600 m2 hasta los 800 m2. El precio debería estar entre UF 0,35 y 0,60 por m2 en Ciudad Empresarial o Providencia.

Médicos

El dise√Īo es propio de la especialidad que posea el m√©dico. Sin embargo, siempre habr√° una recepci√≥n, uno o dos ba√Īos privados seg√ļn la cantidad de doctores.

La tendencia hoy, es que un grupo de doctores se asocien, arrienden o compren una oficina, dentro de la cual cada uno tiene su salón privado para prestar el servicio.

Lo ideal para los m√©dicos son edificios cercanos a las cl√≠nicas o centros m√©dicos y a las zonas residenciales. Idealmente deben escoger edificios especialmente dise√Īados para m√©dicos o dentistas, sin embargo, no existen muchas construcciones con estas caracter√≠sticas, por lo que optan por plantas de aproximadamente 55 o 60 m2, las cuales les permiten asociarse entre 3 o 4 m√©dicos.

Los doctores por lo general prefieren comprar por sobre arrendar, pero cuando deciden arrendar, los precios se encuentran entre UF 0,4 y UF 0,5 por m2.

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