VER RESUMEN

Resumen generado con una herramienta de Inteligencia Artificial desarrollada por BioBioChile y revisado por el autor de este artículo.

La región de Valparaíso enfrenta un déficit habitacional de aproximadamente 118 mil viviendas, donde se incluyen 84.658 necesidades formales, 30 mil familias en campamentos y 2.500 personas sin hogar, según datos de la Cámara Chilena de la Construcción. A pesar de una disminución del 14% en comparación con mediciones anteriores, la región se sitúa como la segunda con mayor déficit en Chile. Se destaca la necesidad de abordar integralmente este desafío, no solo con construcción de viviendas, sino también con cambios regulatorios y de densificación urbana.

La región de Valparaíso registró un déficit habitacional que alcanza cerca de 118 mil viviendas, según el Balance de 2025, presentado por la Cámara Chilena de la Construcción.

Esa cifra incluye 84.658 necesidades formales detectadas en base a la Encuesta Casen 2024, además de 30 mil familias en campamentos y 2.500 personas en situación de calle, evidenciando una alta presión habitacional en la zona.

Lee también...
 Vecinos de El Olivar presentarán recurso para detener demolición de viviendas anunciada por Poduje Lunes 20 Abril, 2026 | 08:49

El estudio posiciona a la región como la segunda con mayor déficit del país, solo después de la Metropolitana, y muestra que, aunque hubo una disminución del 14% respecto a la medición anterior, el problema sigue siendo estructural y complejo.

En ese contexto, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción de Valparaíso, Fernando Bustamante, advirtió que el desafío habitacional requiere una respuesta integral que no se limite solo a la construcción de viviendas. Según detalló, también “tiene que ver con temas regulatorios del suelo, con el concepto de densificación del suelo urbano, que viene a impulsar la modificación de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”.

Por su parte, la alcaldesa de Valparaíso, Camila Nieto, valoró la importancia del diagnóstico y destacó la necesidad de avanzar en soluciones que consideren la realidad local, incluyendo a sectores medios y grupos históricamente afectados.

“Es fundamental la idea que planteé en este conversatorio y es que seamos capaces de que la ciudad ofrezca oportunidades habitacionales hacia adentro de la ciudad de Valparaíso”, reforzó la jefa comunal.

Durante la jornada se abordó la necesidad de fortalecer la colaboración público-privada, junto con impulsar medidas como la recuperación de viviendas deterioradas, el uso de inmuebles abandonados y la agilización de proyectos habitacionales.

Desde el gremio plantearon propuestas como acelerar iniciativas de vivienda social, mejorar instrumentos de subsidio y avanzar en infraestructura habilitante, como conectividad y servicios básicos, para facilitar el desarrollo de nuevos proyectos.