El ministro de Vivienda, Iván Poduje, confirmó este martes la suspensión de las obras que llevaba a cabo la constructora San Sebastián Limitada en el sector El Olivar de Viña del Mar, en la región de Valparaíso. Además, anunció el inicio de una investigación por malas prácticas.
La autoridad de gobierno afirmó que detectaron deficiencias estructurales de los proyectos que se ejecutan en El Olivar, el uso de materiales que no están certificados por la Dirección Técnica y contratos suscritos que carecían de inspección técnica y que tienen condiciones provechosas para la empresa.
“Afortunadamente, el daño es bastante acotado. Esta empresa tenía 350 viviendas asignadas, pero solo 40 tienen un avance importante. Lo que hemos decidido y hemos firmado es la suspensión de la obra de esta empresa y se va a iniciar un peritaje con una entidad especializada, una universidad, en estos temas”, aseveró en su visita al Serviu en Valparaíso.
Uso de paneles no certificados
Poduje detalló que dicha unidad especializada deberá evaluar las alertas realizadas por el equipo del Minvu respecto a un riesgo estructural de las viviendas que la constructora ha levantado, en particular a potenciales fallas en los paneles no certificados que usaron.
“Si es efectivo, nosotros vamos a ordenar la demolición de esas viviendas y vamos a reasignar los contratos para que las familias puedan tener viviendas seguras”, añadió y precisó que “nosotros identificamos pruebas que no fueron hechas con todos los controles que se requieren en las estructuras metálicas”.
“Lo más grave es que esta empresa usó paneles de hormigón prefabricado que están certificados por nuestro Ministerio para casas de un piso en casas de dos pisos. Eso es una vulneración grave porque pone en riesgo la estabilidad estructural del edificio y además puede implicar que, ante un sismo, estos muros que no están diseñados para un piso, se fracturen y generen problemas mayores”, reforzó respecto a las falencias detectadas en las obras.
Acciones legales
De comprobarse toda esta situación, el gobierno iniciará acciones legales en contra de la constructora San Sebastián. “Ellos tenían un contrato muy ventajoso porque se les pagaba al día 1 y tenían que presentar avances al día 30. No teníamos inspección técnica de obras”, enfatizó el ministro.
A su vez, reveló la existencia de una denuncia que no fue atendida con celeridad por el Serviu. Según detalló, el proveedor de los paneles de hormigón que está ocupando esta empresa avisó al Serviu que estaban siendo mal usados.
También denunció que la entidad patrocinante, Sociedad Arquitectura, ejerció “una presión indebida” sobre los vecinos afectados por el incendio de 2024.
De acuerdo con las cifras entregadas por el titular del Minvu, a la fecha, la reconstrucción en la región de Valparaíso presenta solo un 30%.
“Nosotros vamos a perseguir que nos devuelvan cada peso porque esta empresa San Sebastián usó paneles certificados para casas de un piso en casas de dos pisos, poniendo en riesgo a las familias. Segundo, tiene una ejecución de obras ineficiente”, insistió.
En ese sentido, advirtió a las empresas a cargo de la reconstrucción de las zonas afectadas por los incendios que reforzarán las fiscalizaciones y que, en el caso de descubrir irregularidades, se aplicarán todas las acciones legales para la restitución de los dineros entregados.
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