Un plan maestro para fomentar el desarrollo turístico e inmobiliario es lo que impulsa el Ministerio de Bienes Nacionales en Bahía Inglesa, el Caribe chileno en Caldera, región de Atacama.
La iniciativa fue elaborada por Bienes Nacionales y contempla 420 hectáreas del borde costero del sector Playa Las Machas en Caldera, cuyo objetivo es atraer inversión, generar empleo y fortalecer el desarrollo turístico de la región.
Consta de tres etapas de desarrollo. La primera considera 79,31 hectáreas, orientada a activar inversiones mediante licitaciones públicas que evaluarían tanto la oferta económica como la calidad de los proyectos, su integración con el entorno y sus compromisos de ejecución.
El plan también incorpora espacios públicos, áreas verdes y un paseo costero de libre acceso, junto con iniciativas complementarias de protección del patrimonio natural y alternativas de suelo fiscal para atender necesidades habitacionales en la comuna de Caldera.
En ese contexto, el gobernador regional de Atacama, Miguel Vargas Correa, se reunió con Santiago con la ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot. Tras la reunión, la autoridad destacó que “es un proyecto muy atractivo que mezcla espacios públicos, un jardín botánico y desarrollo urbano en un territorio de alto interés nacional e internacional, que hace conocida a la región de Atacama. Por eso, nos parece una propuesta muy interesante que va a contar, por cierto, con el apoyo del Gobierno Regional de Atacama”.
Por su parte, la ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, agregó que “se trata de un proyecto de desarrollo de segunda vivienda para la clase media, con un componente turístico y un parque botánico. Son más de 400 hectáreas que el Fisco va a disponer para desarrollar segundas viviendas, primera vivienda y todo el desarrollo turístico que merece y que está a la altura de esa región”.
Etapas y plazos del proyecto
De acuerdo con lo informado en un comunicado por la Gobernación de Atacama, el cronograma de BBNN es que entre octubre de 2026 y enero de 2027 se avanzará en la individualización de los terrenos y la preparación de los expedientes.
Posteriormente, entre enero y febrero de 2027, se elaborarán y aprobarán jurídicamente las bases de licitación, cuya publicación está prevista para fines de febrero.
La recepción de ofertas se proyecta entre mayo y junio de 2027, mientras que la evaluación, adjudicación y compraventa de los terrenos se realizarían entre junio y septiembre del mismo año. La etapa de diseño, permisos y construcción privada se extendería entre 2027 y 2031, con el inicio de la recepción y operación de los proyectos previsto desde fines de 2031, dependiendo de cada iniciativa.
A su vez, el proceso contempla tres etapas generales: activación, con 79,31 hectáreas; consolidación, con 208,19 hectáreas; y expansión, con 132,89 hectáreas. La adjudicación de los terrenos considerará no solo la oferta económica, sino también la calidad de los proyectos, su integración con el entorno, la inversión comprometida y los plazos de ejecución.
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