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Sernac descubre alzas de hasta 123% en seguros contra sismos
Publicado por: Solange Garrido
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El Servicio Nacional del Consumidor (Sernac) realizó un sondeo sobre los créditos hipotecarios, descubriendo que entre febrero y octubre de 2010, el costo de los seguros de incendio con sismo, aumentaron en promedio un 14%, alcanzando en un caso un alza de hasta 123%.

El estudio se basa en antecedentes de créditos hipotecarios de entidades financieras incluyendo a 18 bancos, 19 agentes administradores, cinco cajas de compensación y cinco Cooperativas de Ahorro y Crédito.

El ejercicio simul√≥ un cr√©dito hipotecario por UF 1.500 (a 20 a√Īos plazo), equivalente al 75% del valor de una propiedad de UF 2.000, incluyendo seguros de desgravamen e incendio con sismo.

Seg√ļn el Sernac, en promedio, la mayor parte de lo que el consumidor paga por sobre el dinero que solicit√≥ est√° formado por los intereses (35%), los seguros (8%), y los gastos operacionales, 1%. Por eso, recalcaron que vale la pena exigir una cotizaci√≥n y comparar fij√°ndose en la suma de estos √≠tems.

“Entre febrero y octubre de 2010, se pudo constatar que en el 55% de los casos comparables (12 de 22 instituciones), las tarifas del seguro de incendio con sismo aumentaron su valor. El alza promedio alcanz√≥ el 14%, llegando a aumentos de hasta 123%, situaci√≥n registrada en Cimenta Hipotecaria con un costo de 0,1890 ($3.953) en febrero de 2010, y un costo de 0,4212 ($9.005) a octubre de 2010″, detall√≥ Sernac.

El organismo recordó que la adquisición de una vivienda no basta con fijarse sólo en el dividendo o lo que tendrá que pagar mes a mes por el crédito hipotecario, explicando que el costo final del crédito hipotecario está formado por intereses y comisiones, los seguros de desgravamen e incendio, y los gastos operacionales.

Por ello recomendaron a que el cliente exija una cotización y compare en al menos tres instituciones, considerando el mismo plazo y negocie eligiendo a quien le entregue la mejor opción.

Adem√°s llamaron a fijarse en la cobertura de los seguros, explicando que por ejemplo, la cobertura contra sismos es un adicional a la de incendio.

“Si le interesa este tipo de seguros, recuerde que no basta con que la p√≥liza diga que cubre por incendio, debe decir adem√°s que le cubre por sismo. Revise bien la p√≥liza, f√≠jese en lo que no le cubre (exclusiones) que deben estar identificadas en todas las coberturas (incendio, sismo, desgravamen) y adem√°s f√≠jese en el precio (prima), compare qu√© cubre y que no”, advirtieron.

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