Nacional
Lunes 18 febrero de 2019 | Publicado a las 16:47
Hasta $550 mil en arriendo: los valores en las comunas m√°s cotizadas por universitarios en Santiago
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Solo quedan dos semanas para que terminen las vacaciones y llegue marzo. Eso quiere decir que el regreso al trabajo y a clases se manifiesta con la b√ļsqueda de un departamento para personas de regiones que estudian en el periodo marzo-diciembre en Santiago.

Ante esto la plataforma online de administración de edificios y condominios, Edifito.com, realizó un estudio con valores promedio de las comunas capitalinas más cotizadas por los estudiantes y sus padres.

Precios de departamentos en 11 comunas de la capital

Las 11 comunas de la regi√≥n Metropolitana m√°s cotizadas para este tipo de arriendos son: Santiago Centro, Estaci√≥n Central, Providencia, √Ďu√Īoa, Las Condes, San Joaqu√≠n, Pe√Īalol√©n, Maip√ļ, Macul, San Miguel y La Florida, seg√ļn lo consign√≥ el Diario Financiero.

En Santiago Centro, por ejemplo, el valor promedio de un departamento de dos habitaciones y un ba√Īo es de $320 mil, mientras que en Estaci√≥n Central, un departamento con las mismas caracter√≠sticas cuesta en promedio $300 mil.

Una de las comunas m√°s caras es Las Condes donde un departamento de dos dormitorios y dos ba√Īos puede costar en promedio $550 mil; mientras que, la menos costosa es Maip√ļ, llegando a costar $280 mil mensuales.

Sin embargo, estos valores no cuentan con los gastos comunes, “una cuenta que debe considerarse con responsabilidad para no tener problemas con los propietarios de los departamentos”, seg√ļn lo explic√≥ Gonzalo Cort√©s, gerente comercial de Edifito.com.

Por otro lado, el estudio detect√≥ que las comunas donde los arriendos est√°n por sobre los $400 mil son Providencia, √Ďu√Īoa, Las Condes y La Florida, y las que no alcanzan los $300 mil son Pe√Īalol√©n y Maip√ļ. En tanto, San Joaqu√≠n se anota con un promedio de $330 mil el arriendo mensual de un departamento de tres dormitorios y un ba√Īo.

Requisitos y recomendaciones

Seg√ļn el estudio, los padres de los estudiantes son quienes arriendan los inmuebles, donde se piden los siguientes requisitos: mes de arriendo m√°s mes de garant√≠a y antecedentes de sueldos, que aseguren el pago de las mensualidades. Lo que var√≠a es la solicitud de aval y cheques que avalen todo el a√Īo.

En relaci√≥n a las recomendaciones para que estos contratos de arriendos se lleven de la mejor manera, indican que lo mejor es que “los estudiantes deben ser responsables, conocer el reglamento de copropiedad del edificio, y respetar el buen vivir de los vecinos”, asegur√≥ Gonzalo Cort√©s.

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