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Problemas contractuales podrían paralizar obras de edificio consistorial de Coquimbo
Publicado por: Carolina Reyes La información es de: Diario El Día
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La construcci√≥n del nuevo edificio consistorial de la municipalidad de Coquimbo ha generado m√°s de alg√ļn dolor de cabeza a las autoridades. A la fecha el edificio presenta un 60% de avance en sus obras, sin embargo estas se encuentran paralizadas, debido a algunos problemas contractuales que han surgido entre la empresa Sacyr, que ejecuta los trabajos y el municipio de Coquimbo.

En este sentido, los inconvenientes llevan alg√ļn tiempo. En el a√Īo 2014, se inici√≥ la construcci√≥n del edificio, con una inversi√≥n de $18 mil millones, 14 mil de ellos entregados por el Gobierno Regional y otros 4 mil aportados por el municipio. Sin embargo, y por temas de fuerza mayor, tras el pasado tsunami y terremoto que azot√≥ la zona, la estructura present√≥ diversos problemas por lo que se debi√≥ solicitar recursos adicionales que ascendieron a 3 mil millones de pesos, dos mil por parte de la municipalidad y mil por parte del GORE.

Con una superficie de más de 16 mil metros cuadrados y con más de 15 pisos de altura, el futuro edificio consistorial de la municipalidad de Coquimbo apuesta a ser uno de los más grandes del país, pero también podría transformarse en el más caro.

Esto debido a que en los √ļltimos d√≠as han surgido nuevas contrariedades. Desde Sacyr han se√Īalado que existe una deuda actual del municipio de Coquimbo, la cual asciende a los 2 mil millones de pesos, dinero que fue solicitado para la ejecuci√≥n de obras adicionales tras la cat√°strofe y adem√°s la empresa espa√Īola, a cargo de la construcci√≥n, ha solicitado nuevamente un presupuesto adicional para concluir el edificio, cifra que fluctuar√≠a entre los 5 mil y 7 mil millones m√°s.

Nuevo comité técnico

Por esta raz√≥n, el alcalde de Coquimbo, Marcelo Pereira cit√≥ a una reuni√≥n extraordinaria en la que particip√≥ el concejo comunal en pleno y adem√°s cont√≥ con la participaci√≥n de personal t√©cnico del Ministerio de Obras P√ļblicas, encabezados por la seremi de la cartera, Mirtha Mel√©ndez.

Pereira sali√≥ a aclarar algunos rumores que hab√≠an surgido en el √ļltimo tiempo y se refiri√≥ a la situaci√≥n en que se encuentra actualmente el proyecto, asegurando que no paralizar√° su construcci√≥n y que se har√°n todos los esfuerzos posibles para concluir con esta obra seg√ļn los plazos establecidos, la cual debiese estar finalizado en noviembre del 2017.

‚ÄúA casi tres meses de asumir la alcald√≠a nos encontramos con esta situaci√≥n. Nos hemos reunido con nuestro concejo comunal y hemos analizado, en compa√Ī√≠a del Secplan y la Serem√≠a de Obras P√ļblicas, los montos que hemos invertido en esta obra y lo que se est√° debiendo a la empresa Sacyr. Queremos llamar a la tranquilidad, no vamos a permitir que esta construcci√≥n se paralice y estamos trabajando en un comit√© t√©cnico y jur√≠dico, para no dar pie a que esto ocurra. Nosotros vamos a cancelar la deuda dentro del plazo legal que tenemos, pero tambi√©n nos vamos a reunir con la empresa para que nos entregue las razones y los motivos de esta alza en el presupuesto de entre 5 mil a 7 mil millones m√°s, lo que consideramos como excesivo‚ÄĚ, se√Īal√≥ Pereira.

En relaci√≥n a algunos errores que se podr√≠an haber cometido anteriormente en el proceso, Pereira fue claro y se√Īal√≥ que la creaci√≥n de esta instancia, de contar con un comit√© t√©cnico deber√≠a haberse conformado tiempo atr√°s para ayudar en este proyecto.

‚ÄúAqu√≠ siempre deber√≠a haber existido asesor√≠a t√©cnica por parte del MOP, quiz√°s haber conformado antes un comit√© t√©cnico hubiese sido de eventual ayuda, pero hoy lo tenemos y esperamos aclarar todos estos temas con los representantes de la empresa Sacyr‚ÄĚ, agreg√≥.

Quienes cumplir√°n con un rol importante en este nuevo comit√© ser√° el equipo t√©cnico del Ministerio de Obras P√ļblicas, as√≠ lo detall√≥ la seremi Mirtha Mel√©ndez, que explic√≥ detalles de este proyecto.

‚ÄúNosotros apoyaremos totalmente al municipio de Coquimbo en las √°reas t√©cnicas y contractuales, este contrato originalmente fue licitado, aprobado y adjudicado por un sistema a suma alzada, eso significa que es una especie de pack y es el contratista quien debe asumir todos los riesgos o situaciones a favor las asume √©l, pero distinto es cuando aparecen obras extraordinarias, este es uno de los edificios m√°s grandes que se han construido, entonces los montos van acorde a su extensi√≥n, tambi√©n fue azotado por un tsunami, entonces es una situaci√≥n que se debe transparentar con la empresa y se lo vamos a solicitar‚ÄĚ, indic√≥ la seremi.

Adem√°s Mirtha Mel√©ndez se√Īal√≥ que la nueva solicitud de presupuesto por parte de la empresa, es algo que debe ser analizado, ya que en estos tipos de contrato no existe aumento de obra.

‚ÄúEn un contrato de suma alzada no existe el t√©rmino aumento de obra, pero s√≠ existe el de obra extraordinarias. Aqu√≠ se realizaron algunos trabajos de este tipo, pero no un aumento de obra. Esta situaci√≥n es algo que ellos deben asumir, aunque digan que el material de esa partida est√© descontinuado, ellos tienen que buscar una soluci√≥n dentro de los montos que se les asignaron. Todos estos antecedentes ser√°n presentados en un informe de auditor√≠a que realizaremos en un plazo de 15 d√≠as, en relaci√≥n al √°rea t√©cnico y contractual para poder present√°rselo a la empresa‚ÄĚ, finaliz√≥.

La voz de Sacyr

A trav√©s de un comunicado entregado desde la empresa a cargo de los trabajos, se se√Īal√≥ que Sacyr ha cumplido totalmente el contrato y que las obras no se encuentran paralizadas, pero que esto podr√≠a ocurrir por el no cumplimiento del compromiso por parte del municipio.

‚ÄúLas obras de construcci√≥n no est√°n paralizadas, se est√°n adecuando los recursos a las unidades de obra que cuentan con aprobaci√≥n t√©cnica y financiaci√≥n por parte del mandante. El mayor costo del edificio, corresponde a cambios instruidos por el propio municipio en el dise√Īo estructural de la obra gruesa sugeridos por la firma de ingenier√≠a contratada por la municipalidad. Estas mayores obras fueron revisadas y aprobadas por la Inspecci√≥n T√©cnica de Obras y se incluyeron en un Contrato de Aumento de Obras y de plazo de fecha febrero 2016. La financiaci√≥n de dicho aumento de obras deb√≠a estar resuelta para el mes de Agosto de 2016, cosa que no ha sucedido‚ÄĚ dice el comunicado.

Adem√°s se√Īalaron que ‚Äúestos cambios suponen financiamiento y aprobaciones adicionales, que deben cursarse lo antes posible por el municipio y el GORE, pues cada d√≠a sin financiamiento y regularizaci√≥n necesarias para acometer las nuevas obras, se suman mayores costos para el proyecto.

“Sacyr ha cumplido estrictamente el contrato, pese a esta indefinici√≥n municipal, llegando incluso a utilizar recursos propios de la empresa desde hace varios meses para no afectar el avance de las obras, a la espera de la definici√≥n y pago municipal. As√≠, el futuro del proyecto depende hoy del municipio, no de Sacyr‚ÄĚ, finalizaron desde la empresa.

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