El Servicio de Impuestos Internos (SII), tras una resolución conjunta con la Tesorería General de la República (TGR), comunicó que se estableció una prórroga y condonación de intereses asociados al pago del impuesto territorial (Contribuciones) para los afectados por los incendios en Ñuble y para las comunas de Concepción, Penco y Tomé en la región del Bío Bío.
Lo anterior, por ser lugares que se vieron “gravemente afectados por los incendios ocurridos en enero de 2026”.
“La normativa contempla la prórroga de las cuotas del impuesto territorial correspondientes a 2026 hasta 2027, y la condonación del 100% de los intereses tanto por pagos atrasados como por aquellos que se realicen dentro del período señalado”, resumió el SII.
También se incorporan “facilidades de pago del impuesto territorial mediante convenios especiales para las cuotas de contribuciones correspondientes a 2026; así como la modificación del avalúo fiscal de las propiedades que hayan sufrido una disminución considerable de su valor, producto de los incendios”.
Los beneficios, se explicó, son de aplicación automática para los inmuebles ubicados en las zonas señaladas.
No obstante, para acogerse a convenios especiales de pago o solicitar modificación de avalúos, los contribuyentes deberán presentar la solicitud correspondiente ante las oficinas del SII o TGR.
Medidas asociadas a las Contribuciones y reavalúo fiscal de propiedades
Los beneficios tributarios establecidos en la Resolución Exenta SII N°24 (Resolución Exenta N°01 de TGR) son los siguientes:
1. Prórroga de Cuotas del Impuesto Territorial 2026
Las cuatro cuotas del impuesto territorial correspondientes al año 2026 podrán pagarse en los plazos establecidos para las cuotas del año 2027, es decir:
-Primera cuota 2026: se pagará en el plazo de la primera cuota 2027.
-Segunda cuota 2026: se pagará en el plazo de la segunda cuota 2027.
-Tercera cuota 2026: se pagará en el plazo de la tercera cuota 2027.
-Cuarta cuota 2026: se pagará en el plazo de la cuarta cuota 2027.
No obstante, los contribuyentes podrán pagar voluntariamente cualquiera de estas cuotas hasta el 31 de diciembre de 2026 sin perder el beneficio.
2. Condonación Total de Intereses
El SII precisó en un comunicado que “se condona el 100% de los intereses penales” aplicables a pagos de cuotas de impuesto territorial efectuados fuera de plazo hasta el 31 de diciembre de 2026; y cuotas devengadas durante el período abril a diciembre de 2026.
Esta condonación beneficia tanto a pagos atrasados como a aquellos que se realicen dentro del período señalado.
3. Facilidades de Pago mediante Convenios Especiales
Los contribuyentes podrán solicitar convenios especiales de pago para el impuesto territorial, en conformidad con las normas vigentes, con los siguientes beneficios:
-Condonación total de intereses penales asociados.
-Planes de pago adaptados a la capacidad económica del contribuyente.
-Aplicable a cuotas que se devenguen entre abril y diciembre de 2026.
“Cabe señalar que el otorgar convenios de pago con plazo no superior a 24 meses es una facultad exclusiva de la TGR”, señaló el SII.
4. Modificación de Avalúos Fiscales
Por último, los propietarios de inmuebles que hayan sufrido una disminución considerable del valor de sus bienes como consecuencia de incendios pueden acceder a la revisión y rebaja de los avalúos fiscales y, cuando corresponda, de las contribuciones.
“En atención a este hecho, como a la ocurrencia cada vez más frecuente de este tipo de eventos, el Servicio dictó la Resolución Exenta SII N°22 de 2024, con el propósito de establecer mecanismos que permitan actuar de manera más proactiva y centralizada, facilitando la atención y apoyo a los contribuyentes afectados por catástrofes”, mencionó el Servicio.
La medida permite ajustar la base imponible del impuesto territorial a la realidad actual del inmueble afectado.
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