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La crisis opaca la inauguración del rascacielos más alto del mundo en Dubai
Publicado por: Gabriela Ulloa
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El edificio más alto del mundo, llamado Burj Dubai, es el símbolo del crecimiento desmesurado de Dubai. Pero su inauguración el lunes estará opacada por las dificultades económicas del emirato que en noviembre estuvo al borde de la catástrofe financiera.

El edificio m√°s grande del mundo

Imagen: papelera21.es

El emirato, que se endeudó a fondo para financiar proyectos faraónicos, está ahora en un proceso delicado de renegociación de su deuda y enfrenta una aguda crisis del sector inmobiliario.

Aunque el 25 de noviembre algunos llegaron a predecir la quiebra del emirato cuando pidi√≥ una moratoria de la deuda del conglomerado p√ļblico Dubai World, ahora los c√≠rculos econ√≥micos se muestran m√°s serenos.

El 14 de diciembre, Dubai fue salvado en el √ļltimo minuto por Ab√ļ Dabi, el emirato m√°s rico de la federaci√≥n de los Emiratos Arabes Unidos, que le hab√≠a aportado una ayuda de 10.000 millones de d√≥lares, gracias a la cual Dubai World pudo pagar una deuda de 4.100 millones de d√≥lares que ten√≠a su gigante inmobiliario Nakheel.

A fines de diciembre, el grupo inició difíciles negociaciones con sus acreedores para escalonar su deuda de 22.000 millones de dólares.

Seg√ļn un economista que pidi√≥ el anonimato, Dubai deber√≠a vender algunos de sus haberes inmobiliarios en el extranjero para salir del mal trago, pero no deber√≠a echar mano de sus inversiones “estrat√©gicas” como el gigante portuario DP World o la compa√Ī√≠a a√©rea Emirates.

El emirato de Dubai, cuyos recursos petroleros se agotaron, se encuentra actualmente con una deuda p√ļblica de m√°s de 100.000 millones de d√≥lares, seg√ļn las estimaciones.

En Dubai, donde los extranjeros representan casi el 90% de la poblaci√≥n, “50% de la gente trabaja en el sector inmobiliario y la construcci√≥n”, explic√≥ Saud Masud, director de investigaciones para Medio Oriente del grupo bancario UBS AG.

A falta de datos oficiales, estima en más o menos 8% en 2009 el descenso de la población debido a la crisis y a la pérdida de empleo y cuenta con otra de 2% en 2010.

“Los precios de las casas bajaron un 50% en los √ļltimos doce meses y se espera que bajen a√ļn un 30%”, afirm√≥ Saud Massud.

Al mismo tiempo, “la construcci√≥n en proyecto ha bajado en m√°s o menos 80% con respecto al a√Īo pasado, y los grandes proyectos fueron postergados sine die”, indic√≥.

Las residencias e inmuebles vacíos forman parte ya del paisaje en Dubai y reina la incertidumbre sobre el futuro de los proyectos de construcción de nuevas islas artificiales frente a la ciudad.

Pero Dubai “no ser√° borrado del mapa. La ciudad tiene una infraestructura √ļnica en Medio Oriente, es un centro financiero y tur√≠stico regional. El verdadero desaf√≠o es ver c√≥mo podr√° salir adelante diversificando la econom√≠a”, estim√≥ el analista.

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