Opinión
Ya es Monumento Histórico lo que queda de la villa San Luis
Publicado por: Tu Voz
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En el gobierno de Salvador Allende se construyó en un extenso terreno fiscal ubicado en Presidente Riesco, entre Alonso de Córdova y Manquehue, comuna de Las Condes, este conjunto habitacional de viviendas sociales, muy bien logrado modelo de integración en la ciudad, que constaba de 27 edificios de 5 pisos cada uno con 1.000 excelentes departamentos y amplias áreas verdes de recreación.

Las viviendas les fueron entregadas, a partir del a√Īo 1972, a las familias m√°s pobres que viv√≠an en esa comuna, muchas de ellas en la ribera sur del r√≠o Mapocho. Quien ejerc√≠a como ministro de Vivienda en aquella √©poca era el obrero de la construcci√≥n Carlos Cort√©s quien falleci√≥ en el ejercicio del cargo y por ello se rebautiz√≥ al conjunto con su nombre.

El proyecto habitacional fue desarrollado por la Corporación de Mejoramiento Urbano (Cormu) que dirigía el arquitecto Miguel Lawner y construido por conocidas empresas constructoras privadas. La Corporación Habitacional (Corhabit) vendió a crédito los inmuebles a quienes les fueron asignados y los pobladores pagaban los dividendos sin caer en mora. Los mencionados 2 servicios del Estado dependían del recién creado, en 1965, Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), los que ya no existen por decisión de los civiles y militares que mandaban en el país a partir de septiembre de 1973.

En el a√Īo 1975, pleno gobierno de facto, por solicitud de algunos influyentes vecinos del sector y por suposiciones de que en el conjunto residencial viv√≠an algunos elementos peligrosos, el Ej√©rcito desaloj√≥ con suma violencia a todas las familias con el argumento que eran ocupantes irregulares y para ello utiliz√≥ camiones basureros de la municipalidad de Las Condes. Toda la gente fue trasladada a diferentes zonas de la periferia de Santiago.

Despu√©s del despojo, el Ej√©rcito asign√≥ las viviendas sociales a familias de suboficiales y clases hasta el a√Īo 1992, fecha en que el Ministerio de Bienes Nacional le destina, v√≠a afectaci√≥n fiscal, los 27 edificios al Ej√©rcito para que los departamentos continuaran en posesi√≥n de esas familias castrenses de baja graduaci√≥n. Para ello se public√≥ en el Diario Oficial un Decreto que obligaba al Ej√©rcito a restituir las viviendas al dominio fiscal si ellas no eran albergue de esas familias.

El Ej√©rcito, haciendo caso omiso del mandato de ese Decreto, vendi√≥ en 90 US$ millones la totalidad del terreno con sus bloques habitacionales de 5 pisos, casi todos hoy demolidos, a ciertas inmobiliarias que despu√©s de un tiempo, levantaron varias torres de oficinas y equipamientos, tambi√©n con interesantes √°reas verdes de esparcimiento, moderno n√ļcleo comercial que se denomina Nueva Las Condes.

Ahora bien, el miércoles 28 de junio pasado, a solicitud de familias y sus descendientes que residían en la Villa San Luis, con el decidido apoyo de un efectivo comité ciudadano, el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) adoptó la sana decisión de declarar como Monumento Histórico el Lote 18 A1 de 3.500 m2, con dos edificios semi demolidos, resolución que fue ratificada por la ministra de Educación el martes 4 de julio reciente. Para ello, la ministra firmó el Decreto Supremo respectivo y el mismo día lo envió para su toma de razón en la Contraloría.

Recordemos que los privados due√Īos de ese predio remanente carecen de un permiso de edificaci√≥n para construir, es decir, ellos no tienen derechos adquiridos sobre el predio. Tan solo disponen de un anteproyecto que es un acto de mero tr√°mite administrativo para obtener el permiso, el cual para solicitarlo en la Direcci√≥n de Obras Municipales, requiere contar con un Estudio de Impacto Sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) que aprueba el Seremi de Transporte, acto que tampoco tienen.

El anteproyecto aludido es de fecha 24 de enero de 2017, califica a las edificaciones como Conjunto Armónico, obligando a ensanchar la calle Presidente Riesco hasta Manquehue y consta de 6 edificios de 20 pisos cada uno con 324 viviendas, 20 locales comerciales, 520 oficinas y 2.905 estacionamientos. Como un hecho curioso, resaltamos que en el formulario del anteproyecto se omite el nombre de la empresa interesada en el negocio.

Por lo tanto, tan pronto como el Decreto Supremo sea publicado en el Diario Oficial, lo que deber√≠a ocurrir en el transcurso de los pr√≥ximos 2 d√≠as h√°biles, los privados due√Īos del lote protegido, quienes por la prensa le ped√≠an a la ministra Delpiano que no lo firmara, interpondr√°n un recurso de protecci√≥n en los tribunales y en tal sentido el asunto se resolver√° en unos meses m√°s cuando la Corte Suprema diga la √ļltima palabra.

Patricio Herman

URL CORTA: http://rbb.cl/hbac
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