Nacional
Especialistas anuncian alza en precio de los terrenos por donde pasará Línea 7 del Metro
Publicado por: Soledad Vargas
¬ŅEncontraste alg√ļn error? Av√≠sanos visitas

El anuncio de una nueva l√≠nea de Metro no solo podr√≠a presentar cambios en materia de transporte para la comunidad, sino que tambi√©n en el valor de los terrenos que est√°n aleda√Īos a las futuras estaciones.

El proyecto de Línea 7 del Metro podría impactar en la plusvalía de los terrenos de las comunas por donde pasará el servicio subterráneo como es el caso de Renca, Cerro Navia, Quinta Normal, Providencia y Vitacura.

Lee también: Proyectan que Línea 7 del Metro estará operativa en 2025

Seg√ļn explica Reinaldo Gleisner, consultor del √°rea de Brokerage de Colliers Internacional, a La Segunda en su versi√≥n impresa, “el valor aumentar√° entre un 8% y un 10% anual. Siempre que se confirme el trazado por la nueva administraci√≥n y se asignen fondos”.

Además plantea que el aumento de la plusvalía se produce en los 500 metros de diámetro de una estación, siendo el impacto más fuerte en los primeros 300.

En la misma l√≠nea, Horacio Morales, Research Manager de CBRE, coment√≥ que la nueva l√≠nea “otorgar√° un renovado dinamismo inmobiliario a las comunas beneficiadas por su trazado, especialmente para aquellas como Vitacura que presentaba un aislamiento en t√©rminos de transporte p√ļblico”.

En la comuna del sector oriente, Morales indica que “la plusval√≠a que entrega la mejor conectividad se fundamenta en el alto inter√©s de parte de empresas de ubicarse en zonas m√°s cercanas al eje del metro”.

Seg√ļn los especialistas esto no es algo nuevo. Una situaci√≥n similar se produjo en la comuna de √Ďu√Īoa con la llegada de la L√≠nea 5 as√≠ como en los inmuebles cercanos a la futura L√≠nea 3 y 6, que desde el momento que fueron anunciadas gener√≥ un impacto en el valor de los terrenos cercanos.

Tendencias Ahora