Reynolds Henderson, empresario estadounidense y nieto del expresidente de Estados Unidos, Jimmy Carter, busca vender la isla San Pedro, una propiedad de unas 6.000 hectáreas en el extremo sur del archipiélago de Chiloé. Según informa El Mercurio, el precio rondaría los 12 millones de dólares (unos 11.676 millones de pesos chilenos).
El dato fue publicado originalmente por El Mercurio, que consigna que Henderson actúa junto a un grupo de inversionistas para concretar la operación. El terreno se ubica frente al Parque Tantauco, en el mar interior y al sur de Quellón, en la región de Los Lagos.
La eventual venta tendría fines de conservación, es decir, que el comprador destinaría la isla a proteger su entorno natural. Precisa además que el Parque Tantauco es administrado por la Fundación Tantauco, vinculada a la familia del expresidente Sebastián Piñera.
Al respecto, el alcalde de Quellón, Claudio Barudy, comentó que le parece positivo que existan ventas con fines de conservación, pero tuvo comentarios para la intervención de extranjeros en la posesión de tierras nacionales.
“Lo que siempre a nosotros nos ha llamado la atención es que se venden grandes extensiones de nuestro territorio en general para algún tipo de actividad y en este caso es para la conservación. Así que siempre y cuando sean de este tipo de fines, va bien altruista de mantener y preservar el medio ambiente, nosotros estamos de acuerdo”, dijo.
“Pero a veces a uno le llama un poco la atención cómo parte de nuestro territorio se va enajenando y eso nos llama un poco la atención, porque creo que uno debería preservar y conservar el territorio y la integridad del territorio de nuestro país”, agregó.
Quién es el vendedor y qué ofrece la isla
Henderson es socio de Continental Pacific LLC, una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con presencia en distintos países. Según 24horas, la compañía tiene proyectos en el sur de Chile, Uruguay, Hawái y Estados Unidos.
De acuerdo con el sitio web de la isla, la propiedad cuenta con una red de caminos que bordea su perímetro, senderos para caminatas y playas. También tiene un lodge, un alojamiento turístico, en la parte más alta del territorio.
El vínculo del empresario con la zona viene de antes. Según el medio, Henderson ha sido dueño de extensos terrenos en Chiloé y participó en operaciones inmobiliarias locales, entre ellas la venta de predios que después adquirió Piñera para crear el Parque Tantauco.
Sobre los motivos de la venta, a partir de los antecedentes de El Mercurio, que el interés actual de inversionistas por comprar grandes extensiones en la Patagonia, en particular islas con fines ambientalistas, sería uno de los factores. En el sector se comenta que es “un buen momento para vender”.
La lógica, según el medio, es la de un mercado en alza. Con el auge de las operaciones ligadas a proyectos de conservación en el sur del país, ha aumentado la tendencia de los dueños de islas a ponerlas a la venta.
Un mercado de islas en expansión
La isla San Pedro se suma a una lista creciente de territorios insulares ofrecidos a inversionistas internacionales. Un ejemplo reciente es la isla Guafo, cuya compra por un grupo de privados, entre ellos la fundación Re:wild, vinculada al actor Leonardo DiCaprio, se concretó por cerca de 7,5 millones de dólares (unos 7.298 millones de pesos). Su objetivo es convertirla en parque nacional.
Otro caso es el de la isla Las Guaitecas, de unas 800 hectáreas, en Bahía Melinka, región de Aysén, adquirida con el propósito de transformarla en reserva ecológica y que fue comprada por la familia mexicana González Torres, fundadora de Farmacias Similares “Dr. Simi”.
Con la oferta de San Pedro, el mercado reúne a inversionistas interesados en desarrollar proyectos inmobiliarios y turísticos y a otros que buscan destinar estos territorios a la protección ambiental, según el medio.
En el caso de San Pedro, las fuentes coinciden en que el destino buscado sería la conservación. Su ubicación frente al Parque Tantauco, uno de los espacios protegidos del sur de Chiloé, refuerza esa cercanía con proyectos ambientales de la zona.
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