Exención de IVA y más: Qué se sabe de las medidas anunciadas por Kast en materia de vivienda

La noche del miércoles, el presidente José Antonio Kast realizó su primera cadena nacional para anunciar algunas de las medidas del proyecto de ley “Para la Reconstrucción Nacional y el Desarrollo Económico”, que incluye anuncios como la eliminación de contribuciones a la primera vivienda para adultos mayores.

Durante la instancia, se informaron una serie de iniciativas contenidas en un mismo paquete que el Gobierno ingresaría al Congreso en los próximos días y que se encargan de pilares como reconstrucción tras los incendios forestales; fomentar el crecimiento, la inversión y el empleo formal y de calidad; generar mejores sueldos y proteger la seguridad social.

Pero no solo ello. También se adelantaron dos medidas ligadas a las propiedades: la eliminación a contribuciones a la primera vivienda para mayores de 65 años y la exención transitoria y opcional de IVA a la venta de viviendas nuevas por 12 meses.

¿Qué proponen las medidas de vivienda del Proyecto de Reconstrucción Nacional?

● Exención transitoria y opcional de IVA a la venta de viviendas nuevas por 12 meses: Se propone que la medida se aplique a los inmuebles que cuenten con recepción parcial o definitiva al momento de publicación de la ley, por 12 meses (contados desde el primer día hábil del mes subsiguiente a la fecha de publicación).

De acuerdo a lo informado por el Gobierno, la exención será opcional para el contribuyente y se incluirán las promesas de compraventa efectuadas dentro del plazo antes señalado, como también aquellas celebradas “desde el ingreso del mensaje presidencial del proyecto de ley”, apuntan desde el Ejecutivo.

Además, se plantea que la iniciativa se aplique a bodegas y estacionamientos, y que a través de ella se impulsará la venta de un stock actual de 100.000 viviendas nuevas.

● Eliminación a contribuciones a la primera vivienda para mayores de 65 años: Esta propuesta aplica al inmueble principal, es decir, aquel que se destina preferentemente “para la habitación y que constituya la residencia habitual y asiento principal del contribuyente“.

Cabe destacar que la medida podría aplicarse solo para una vivienda, por lo que si una persona es propietaria de 2 o más bienes raíces, tendrá que declarar cuál es el principal.

Considerando que lo recaudado por las contribuciones o impuesto territorial pasa a los municipios, la medida propuesta por el presidente Kast incluiría aportes adicionales al Fondo Común Municipal.