Hace algunos meses, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo anunció la creación del tramo 4 del Subsidio DS1 para Sectores Medios. Recientemente, la Contraloría General de la República tomó razón de la iniciativa, por lo que ya tiene luz verde para comenzar a aplicarse.
Este nuevo tramo permite acceder a viviendas nuevas o usadas de hasta 4.000 UF ($164.799.400 al 22 de octubre de 2026), ampliando así el rango de propiedades disponibles para familias de clase media y jóvenes.
De cara al comienzo de la medida, se dispondrán 2.500 cupos a los que se podrán postular desde el 17 de noviembre, pero antes de que ello ocurra, las personas interesadas tendrán que acreditar un ahorro mínimo de 200 UF ($8.239.970) al 30 de octubre, que deberá estar disponible en una cuenta para la vivienda. De manera excepcional, no se exigirá que esta posea una antigüedad de 12 meses.
¿Qué considera el tramo 4 del Subsidio DS1?
Hasta la fecha, el Subsidio DS1 permitía la compra de viviendas de hasta 2.200 UF ($90.639.670) en zonas regulares y 2.600 UF ($107.119.610) en zonas especiales.
A través de la implementación del tramo 4, las personas podrán adquirir una vivienda de hasta 4.000 UF entre las regiones de Coquimbo y Los Lagos, de la mano de un subsidio que les entregará hasta 400 UF ($16.479.940).
En tanto, en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y la provincia de Chiloé, las viviendas podrán costar hasta 4.500 UF ($185.399.325). En este caso, el Subsidio DS1 será de hasta 500 UF ($20.599.925).
Por último, para las regiones de Aysén y Magallanes, la provincia de Palena y las comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández, las viviendas también deberán tener ese valor límite, pero el subsidio será de 550 UF ($22.659.917).
Los requisitos para postular incluyen tener 18 años o más, pertenecer al tramo del 90% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares, contar con cédula de identidad o residencia definitiva y capacidad de acceder a un crédito hipotecario.
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