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El grupo entregó una carta al Presidente Kast pidiendo derogar la "norma de guetos verticales". Los firmantes solicitaron dejar sin efecto modificación a la OGUC para evitar deterioro en calidad de vida de barrios. Advirtieron sobre impacto en familias de menores ingresos, señalando que la modificación se enfoca en segmentos con capacidad para acceder al mercado inmobiliario formal.
Durante la mañana de este jueves, los alcaldes de Estación Central y La Cisterna entregaron una carta al Presidente José Antonio Kast pidiendo derogar la “norma de guetos verticales”.
En concreto, la carta firmada por Felipe Muñoz (Estación Central), Joel Olmos (La Cisterna), diputadas, senadores y comités de vivienda, solicitó dejar sin efecto la modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), conocida como “norma de guetos verticales”.
Ello, debido al “deterioro que puede generar en la calidad de vida de los barrios”.
El jefe de la comuna de La Cisterna señaló que “queremos evitar la destrucción de los barrios frente a la obesidad inmobiliaria”. “Nosotros estamos conscientes del déficit de vivienda”, añadió.
“Queremos evitar que más comunas sigan sufriendo los efectos que hoy vive Estación Central, donde tenemos entre 10,000 y 20,000 personas viviendo en una manzana”, sostuvo.
“Queremos construcción de edificios que sea en escala humana”, afirmó Olmos. “No edificios que destruyan los barrios, que colapsen la demanda energética, los alcantarillados de aguas servidas, las calles de los barrios pequeños con los estacionamientos”.
La alerta de la comitiva
La modificación al OGUC, ingresada a la Contraloría General de la República a fines del mes pasado, busca enfrentar el déficit habitacional, incentivando una caída progresiva del precio real de las viviendas nuevas.
Al respecto, la misiva señala que “el déficit habitacional afecta principalmente a familias de menores ingresos”. Los cuales “requieren políticas robustas de vivienda de interés público con apoyo estatal para acceder a una solución habitacional definitiva”, enfatiza la carta.
“En cambio, parte importante de las modificaciones propuestas a la OGUC parecen orientadas a dinamizar proyectos destinados a segmentos con capacidad de acceder al mercado inmobiliario formal”, advirtieron los firmantes.
Al respecto, la senadora Fabiola Campillai afirmó: “Acá el problema no es solamente construir más, el problema es para quién se construye”.
Y afirmaron que mientras han esperado una solución habitacional, “cientos de departamentos nuevos permanecen desocupados porque sus valores de venta o arriendo resultan inaccesibles”.
“Esto demuestra que el problema no radica únicamente en aumentar la oferta de viviendas, sino también en garantizar condiciones reales de acceso”, señalaron.
Los firmantes además advirtieron que la densificación podría avanzar sin evaluar sus efectos en infraestructura, servicios públicos y planificación local.
También sostuvieron que la vivienda es un derecho social. “Del mismo modo, reivindicamos el derecho a la ciudad” con barrios integrados y participación comunitaria.
El grupo recalcó que ya existe un marco normativo del MINVU orientado a la integración social.
Llamado a diálogo
Los firmantes pidieron que las modificaciones se discutan en un diálogo amplio con municipios, organizaciones y actores sociales.
Ello, por su posible impacto en los Planes Reguladores Comunales y la planificación local.
José Hidalgo, dirigente de La Cisterna e integrante del Movimiento Nacional de Pobladores y Pobladoras, afirmó que la modificación al OGUC se hizo “en contra del mundo de los pobladores”.
Además, contó que ellos ya intentaron reunirse con el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, para plantear sus inquietudes.
“Él no quería aceptar diálogo con el movimiento, pero tuvo la obligación de fijar para el 26 de este mes una reunión con dirigentes de todas las comunas de la RM y del país”, afirmó.
“Eso ya es una avance y si no cumple la palabra se la vamos a cobrar las veces que sea necesarias”, avisó.
“Ustedes ya conocen cómo se comporta este ministro, cómo trata a la gente, así que pareciera que esa es la forma como hay que tratarlo a él”, añadió el dirigente habitacional.
Y advirtió que de haber una respuesta negativa: “No lo vamos a tolerar y será la calle el medio por cual convenceremos a estas personas”.
“Tienen que escuchar, porque todo lo que están haciendo perjudica al conjunto de la mayoría del país”, sostuvo.
El alcalde de La Cisterna, Joel Olmos, y la senadora Fabiola Campillai, junto a comités de vivienda y organizaciones sociales, entregaron en La Moneda una carta dirigida al Presidente para solicitar que se deje sin efecto la modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y… pic.twitter.com/qDmPAf6gKK
— AgenciaUno (@agenciaunochile) August 13, 2026
La misiva fue firmada por decenas de comités de vivienda de distintas comunas, junto a alcaldes, concejales, senadores y diputados. Entre ellos destacan otros alcaldes como Mauro Tamayo, de Cerro Navia y Paulina Bobadilla, de Quilicura.
También se adhirieron las diputadas Gael Yeomans, Lorena Pizarro, Ana María Gazmuri y el diputado Gustavo Gatica.
Además, participaron decenas de comités de vivienda y organizaciones sociales. Éstos, de comunas de la RM y de región, como Calama, Antofagasta y Chillán, entre otras.
