Mallplaza cierra acuerdo por más de US$370 millones para comprar ocho centros comerciales en Colombia

Mallplaza, del grupo Falabella, anunció que comprará ocho centros comerciales en Colombia, expandiendo así su presencia en ese país.

Mediante un hecho esencial ante la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), se explicó que hoy el directorio de la socidad suscribió un acuerdo vinculante con Pactia, un fondo inmobiliario colombiano, para obtener así la administración de tales inmuebles operados actualmente bajo la marca “Gran Plaza” en diversas ciudades colombianas.

Para ello, Mallplaza comprará “la totalidad de los derechos fiduciarios de los respectivos patrimonios autónomos de Pactia”.

Son 180 mil metros cuadrados arrendables los que involucran la transacción equivalente a unos US$376 millones ($1.177.806.418.253 de pesos colombianos), cifra que “podría ajustarse al cierre según los mecanismos usuales en operaciones de esta naturaleza”.

Según lo informado al mercado por Mallplaza, la compra de los ocho Gran Plaza quedó sujeta a las condiciones suspensivas habituales de este tipo de acuerdos, incluyendo autorizaciones de libre competencia ante la Superintendencia de Industria y Comercio de Colombia.

Con todo, la operación estaría “legamente perfeccionada” durante este segundo semestre. Finalmente, la compañía dijo que a la fecha, no se puede cuantificar “con precisión” el impacto financiero de la compra de los centros comerciales en sus resultados consolidados.

Mallplaza actualmente posee presencia en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia, contando con más de 2,3 millones de metros cuadrados de superficie bruta arrendable (GLA por sus siglas en inglés) y activos con ventas sobre los US$200 millones en ventas.

Hasta antes de este acuerdo, operaba cinco centros comerciales en Colombia, siendo el primero de ellos el Mallplaza Cartagena y su última apertura, Mallplaza Cali.