Un informe de la Unidad de Inteligencia en Proyectos y Negocios reveló que el desarrollo de nuevos barrios en las comunas de Huechuraba, La Florida, Maipú, Lampa, Quilicura, Peñalolén, Puente Alto, Padre Hurtado, San Bernardo y Lo Barnechea, debiera acrecentarse de acuerdo a la gran cantidad de proyectos inmobiliarios existentes en esas zonas, concebidas fundamentalmente para la clase media.
El estudio de la UNIP también señala que las comunas de Lo Barnechea y Vitacura, también han mostrado un fuerte desarrollo inmobiliario, pero enfocado al segmento de mayores ingresos, lo que también ocurre en el sector alto de Las Condes, como San Carlos de Apoquindo.
El informe da cuenta que la mayor cantidad de proyectos está en la comuna de Santiago. Le sigue Las Condes y se observa el gran auge de Lampa, ubicada en la zona norponiente de Santiago.
Asimismo se indica que en esta última comuna destacan los proyectos de la Inmobiliaria Eccsa Ecomac, con un complejo de 2.700 casas y una inversión de US$55 millones; un proyecto de 590 casas de la Constructora Avellaneda; 7.900 viviendas correspondiente al conjunto Altos de Lampa, por US$300 millones, en el ex Fundo Santa Teresa, de la constructora e inmobiliaria Lampa S.A.; 365 casas del complejo nuevo Horizonte, con una inversión de US$6 millones; y 685 viviendas del complejo Santa María Valle Grande, de la Inmobiliaria Brotec-Icafal Ltda. por un monto de US$10 millones.
En general se trata de casas con gran espacio de terreno, insertas en una zona que fue rural por naturaleza desde hace muchas décadas.
El informe de la UNIP sostiene además que aunque comunas tradicionales como Independencia y Quinta Normal han ido perdiendo sostenidamente su calidad de barrios residenciales de hace 50 años, Santiago se ha ido transformando, desarrollándose fuertemente en el área inmobiliaria comercial, con gran cantidad de oficinas en el sector y con una importante presencia de edificios de departamentos residenciales
