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Venta de viviendas en Santiago disminuye 4,4% en el segundo trimestre del a√Īo
Publicado por: Agencia UPI
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La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) anunció que las ventas inmobiliarias en Santiago disminuyeron un 4,4% en el segundo trimestre respecto a igual período de 2012, esto significa que en los meses de abril, mayo y junio de 2013 se comercializaron 9.956 unidades (2.997 casas y 6.959 departamentos).

La CChC detall√≥ que en los primeros seis meses del a√Īo la comercializaci√≥n de viviendas en Santiago baj√≥ 0,4% anual y 1,7% en comparaci√≥n con el semestre inmediatamente anterior. Aun as√≠, el monto total de las viviendas comercializadas en dicho per√≠odo se increment√≥ 8,9% anual, lo que se explica por la expansi√≥n observada en departamentos (16,5%), dado que el valor de las casas se redujo 3,8%.

El gerente de estudios de la entidad gremial, Javier Hurtado, se√Īal√≥ que “durante el segundo trimestre de 2013 el mercado inmobiliario se ubic√≥ por sobre su nivel de tendencia de largo plazo, lo que, en todo caso, constituye una fluctuaci√≥n normal dentro del proceso de ajuste que viene experimentando la industria desde el tercer trimestre del a√Īo pasado”.

El informe de la CChC revel√≥ que los departamentos m√°s vendidos en el per√≠odo abril-junio fueron aquellos cuyo precio fluctuaba entre 1.000 UF y 3.000 UF. En el mercado de casas, las unidades de menor valor (de menos de 1.000 UF) perdieron participaci√≥n de manera progresiva en el √ļltimo a√Īo, mientras que los tramos superiores (de m√°s de 4.000 UF) concentraron 27% de la demanda, 7 puntos m√°s que hace un a√Īo.

En cuanto a las ventas por comunas, el informe se√Īal√≥ que √Ďu√Īoa, Providencia, La Reina, adem√°s de Estaci√≥n Central, Quinta Normal y Maip√ļ, entre otras, fueron las que m√°s aumentaron su participaci√≥n en la venta de departamentos respecto de igual per√≠odo de 2012. Santiago centro y Las Condes perdieron 10 y 2 puntos, respectivamente.

Por otra parte, el √ćndice Real de Precios de Viviendas (IRPV), elaborado por la CChC, mostr√≥ que durante el trimestre m√≥vil abril-junio el precio de los departamentos anot√≥ un alza anual de 6,2%, mientras que en igual per√≠odo el precio de las casas aument√≥ 11,4% en 12 meses.

La CChC inform√≥ que los departamentos aceleraron levemente sus precios en Santiago Centro y en las zonas nor-oriente y sur, no as√≠ en la zona nor-poniente, donde registraron un menor precio de venta que hace un a√Īo. En el mercado de las casas, todas las zonas incrementaron sus precios.

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