Opinión
Experto y arriendos universitarios: Es un negocio atractivo, porque son muy buenos pagadores
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Faltando poco para marzo, muchos universitarios deben comenzar a buscar un nuevo lugar donde vivir cuando ingresan a casas de estudios que quedan en otra región.

Nicolás Izquierdo subgerente de estudios de Portal Inmobiliario, en conversación con Expreso Bío Bío, indicó que normalmente lo que buscan los estudiantes son sectores bien ubicados, lo que estaría relacionado con la cercanía a los centros de estudio o si no, se privilegia que tengan muy buenas redes de transporte.

“En ese sentido nosotros hemos identificado barrios bastantes emblem√°ticos en relaci√≥n a la concentraci√≥n de centros de estudio como por ejemplo lo son el Barrio Rep√ļblica y Parque Almagro donde tambi√©n se encuentra una amplia oferta justamente para este tipo de p√ļblico”, sostuvo.

Adem√°s, se√Īal√≥ que por lo general es una decisi√≥n que se da en conjunto entre padres e hijos, siendo normalmente los padres quienes pagan este arriendo “y por lo tanto para los propietarios de estas propiedades tambi√©n es un negocio bastante atractivo porque en general son muy buenos pagadores“.

Tambi√©n, esta demanda permite rentabilizar esas propiedades, las que seg√ļn Izquierdo, en periodo de estudios son arrendadas a estudiantes y temporada alta de verano aprovechan de generar un ingreso extra.

Por otro lado, inform√≥ que el arriendo compartido ha ido tomando fuerza, al igual que la opci√≥n de arrendar, la que a√Īos atr√°s, seg√ļn el experto, era m√°s baja, ya que se privilegiaba comprar.

La opci√≥n de comprar era bastante com√ļn, por ejemplo 2014-2015 esto estaba en torno al 36% de las preferencias, hoy d√≠a eso est√° en torno al 20% y est√° bastante relacionado con el comportamiento del mercado inmobiliario que vemos aqu√≠ en general“.

Vivir cerca de la universidad puede tener varios beneficios, pero en t√©rminos de precios, manifest√≥ que es bastante relativo y que depende fundamentalmente de la ubicaci√≥n de la universidad, “pero lo m√°s com√ļn es que justamente estos centros de estudios est√©n en zonas de alta demanda, en ese sentido s√≠ puede ser un privilegio y ah√≠ es donde tambi√©n aparecen las opciones como por ejemplo ir a vivir cerca de estaciones de metro”, concluy√≥.

Escucha a continuación la entrevista realizada en el Expreso Bío Bío

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