La Municipalidad de Santiago reaccionó a la orden de embargo del 20.º Juzgado Civil de Santiago tras el no pago de la compraventa de la exclínica Sierra Bella a la Inmobiliaria San Valentino SpA, que presentó una demanda ejecutiva por la deuda de la entidad edilicia que encabeza el alcalde Mario Desbordes, la cual asciende a alrededor de $9.300 millones.
Según un documento al que tuvo acceso BBCL, la Dirección de Asesoría Jurídica del municipio, mediante el abogado Jorge Álvarez Vásquez, presentó su defensa y se opuso a la ejecución de la demanda.
En esta acción, la municipalidad contrató los servicios del estudio jurídico Carrasco, Toro & Cía., delegando el poder a los abogados Raúl Toro, Nicolás Carrasco, Sebastián Henríquez, Darío Seguel y Cristóbal Mateluna.
Además de las excepciones opuestas, también se solicitó la suspensión del procedimiento. Esto, “mientras se tramitan y fallan las excepciones opuestas en este libelo”, indica el documento.
Cabe recordar que fue el 19.º Juzgado Civil de Santiago el que acogió un reclamo de la Inmobiliaria San Valentino SpA y ordenó inscribir la escritura pública de la compraventa de la exclínica Sierra Bella. Esta fue materializada en septiembre por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
Posteriormente, a inicios de octubre, fue presentada la demanda de cobro de obligación de dar en juicio ejecutivo en contra de la Municipalidad de Santiago.
Municipio de Santiago y su oposición a la compraventa de la exclínica Sierra Bella
Es importante recordar que todo se origina en enero de 2023, durante la administración de Irací Hassler, cuando la compra se firmó en la 41.ª Notaría de Santiago por $8.200 millones.
Según la instrucción notarial, el municipio debía pagar un vale vista inicial de $2.400 millones y otros dos desembolsos pactados.
No obstante, Desbordes ordenó no cursar el pago, aunque la compraventa fue inscrita a nombre de la entidad edilicia. Esto provocó que la deuda ascendiera a 234.124 UF (alrededor de $9.300 millones).
En su oposición a la demanda ejecutiva, el municipio indica que Inmobiliaria San Valentino SpA adquirió la exclínica Sierra Bella en más de 1.000 UF ($2.080.156.220, equivalente al día del pago), lo que ascendió luego a $2.231.855.110.
Además, sostiene que el Concejo Municipal habría sido víctima de un “error de hecho“, pues aprobó la compraventa por trato directo en el precio de 234.124 UF, con informes de tasación que reflejaban un precio superior al del mercado.
Por lo tanto, argumentan que hubo un sobreprecio en las tasaciones y que el valor del inmueble no pudo exceder los $2.500.000.000.
Igualmente, se alude a oficios de Contraloría que advertían sobre la presunta ilegalidad de la compraventa por parte del municipio, así como a las negativas del Conservador de Bienes Raíces en 2023.
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