El proyecto de Ley de Presupuestos 2027 contempla un aumento global de los recursos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), en medio de los esfuerzos del Gobierno por alcanzar su meta habitacional y financiar los procesos de reconstrucción que siguen pendientes en distintas zonas del país.
Sin embargo, detrás del incremento general aparecen importantes reducciones en algunas líneas: los recursos destinados al Programa Asentamientos Precarios caen un 48,5%, mientras que el Subsidio al Arriendo disminuye un 17,1% y los préstamos para sectores medios y emergentes retroceden un 25,6%.
De acuerdo con los antecedentes contenidos en el proyecto presupuestario, el Gasto del Estado de Operaciones (GEO) del Minvu alcanzará los $4.816.762 millones durante 2027, lo que representa un incremento de 5,8%, equivalente a unos $265 mil millones respecto de la base de comparación de 2026.
Una de las principales prioridades de la cartera será contribuir al compromiso del Ejecutivo de permitir el acceso a 400 mil soluciones habitacionales durante el actual periodo de Gobierno. Para ello se financiarán tanto proyectos que vienen de años anteriores como el inicio de nuevas obras.
Más de 166 mil nuevos subsidios
Para 2027, el programa habitacional considera el gasto correspondiente al primer año de 166.233 nuevos subsidios, los que comprometen un gasto fiscal total estimado en 77,9 millones de UF.
La mayor cantidad corresponderá al Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, con 70.565 beneficios. Le siguen el Fondo Solidario de Elección de Vivienda, con 25 mil; el Programa de Integración Social y Territorial, con 22 mil; y el Subsidio de Arriendo, con 20 mil.
A ellos se agregan 18.804 subsidios del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, 5 mil de Leasing Habitacional y 4.864 del Programa de Habitabilidad Rural.
El aumento del presupuesto, sin embargo, no se distribuye de manera uniforme entre los distintos programas.
Recursos para campamentos caen 48,5%
Uno de los principales recortes se concentra en el Programa Asentamientos Precarios. La línea pasa de $25.953 millones en la base comparable de 2026 a $13.356 millones en el proyecto para 2027, es decir, una reducción de $12.597 millones o un 48,5%.
Pese a la reducción, el proyecto mantiene herramientas para intervenir campamentos. Entre otras disposiciones, permite entregar subsidios del Programa Vivienda Progresiva para asentamientos incluidos en el Catastro de Campamentos del Minvu vigente a 2024 que cuenten con una estrategia de radicación confirmada.
Esos recursos podrán financiar desde sitios urbanizados e infraestructura sanitaria hasta obras de urbanización, habilitación de terrenos, demoliciones y equipamiento. El Minvu deberá además presentar durante 2027 una propuesta para actualizar el DS 140 y adecuarlo a las necesidades actuales de las familias que viven en asentamientos precarios.
El proyecto también obliga al ministerio a informar mensualmente al Congreso sobre las gestiones relacionadas con asentamientos precarios y campamentos, incluyendo el avance en su cierre y los montos asignados a cada campamento incorporado en el último catastro nacional.
Menos recursos para arriendo y préstamos a sectores medios
El Subsidio al Arriendo también experimentará una reducción. La línea presupuestaria pasa de $125.266 millones a $103.817 millones, una caída de $21.449 millones, equivalente a un 17,1%.
Según el documento, parte de los recursos previstos para 2027 estarán destinados a cofinanciar el canon de arriendo de beneficiarios seleccionados en años anteriores. Al mismo tiempo, el nuevo programa habitacional considera 20 mil subsidios de arriendo durante el próximo año.
Otro ajuste importante afecta a los préstamos para sectores medios y emergentes. Estos disminuyen desde $377.875 millones hasta $281.234 millones, una reducción de $96.641 millones o 25,6%.
En el caso del Programa de Integración Social y Territorial (DS19), el proyecto contempla préstamos de enlace solamente para proyectos de arrastre. Para el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), en tanto, los recursos del Subtítulo 33 destinados a la modalidad colectiva solo podrán financiar subsidios de obras terminadas, recepcionadas e inscritas a nombre de los beneficiarios, sin recursos para anticipos destinados al avance físico de las obras.
Reconstrucción explica parte del aumento
Uno de los componentes que más crece es la inversión urbana asociada al Fondo de Emergencia Transitorio (FET), que pasa de $22.409 millones a $162.820 millones, un incremento de 626,6%.
De esos recursos, $50.879 millones financiarán 80 iniciativas en la región de Valparaíso, mientras otros $26.824 millones se destinarán a siete iniciativas en Biobío.
A ello se suman $84.362 millones para obras de reconstrucción en la zona norte producto de los daños provocados por las lluvias, además de $754 millones para fortalecer los equipos regionales en Valparaíso.
Recortes en vialidad, parques y resiliencia urbana
Las reducciones también alcanzan distintos programas de desarrollo urbano. La línea de Resiliencia Urbana y proyectos transversales disminuirá 29,5%, desde $99.791 millones hasta $70.382 millones.
Vialidad, en tanto, caerá un 24,7%, desde $144.732 millones a $108.971 millones, mientras que Parques Urbanos bajará un 8,8%, hasta $82.393 millones.
En vialidad estructurante, los recursos permitirán financiar 72 iniciativas de arrastre, entre ellas la Circunvalación Norte de Los Ángeles, el mejoramiento de avenida Las Torres de Ovalle y la habilitación del nudo a desnivel entre el ferrocarril y 5 de Abril.
En paralelo, el proyecto incorpora una nueva línea denominada “Plan Eriazo Cero”, para la cual se contemplan $1.481 millones durante 2027.
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