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Resumen generado con una herramienta de Inteligencia Artificial desarrollada por BioBioChile y revisado por el autor de este artículo.

La Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar caducó el permiso al proyecto Alto Santorini de la inmobiliaria Vimac, ubicado en calle Reñaca Norte, tras constatar la paralización de obras desde 2021. La resolución se basa en la normativa que establece la caducidad del permiso si las obras no se inician o permanecen paralizadas por tres años. La agrupación Duna Viva y la Fundación Yarur Bascuñán respaldaron la medida por su impacto en el santuario dunar. La Corte Suprema también pausó la construcción por su cercanía al Santuario del Campo Dunar.

A raíz de una constatación en terreno de la paralización de obras en el predio ubicado en calle Reñaca Norte, la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar resolvió caducar el permiso al proyecto Alto Santorini, perteneciente a la inmobiliaria Vimac.

Fue durante la jornada del martes que el director subrogante de la DOM viñamarina, Joan Saavedra, firmó la resolución de caducidad del permiso de construcción. El argumento es que “el permiso caducará automáticamente a los tres años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si estas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo lapso”.

Eso es justamente lo que ocurre en este caso, ya que las faenas estuvieron paralizadas desde 2021, ya registrando una detención en 2019.

Gabriel Muñoz, abogado de la agrupación Duna Viva y la Fundación Yarur Bascuñán, valoró la medida del municipio, pero advirtió que “solo se está cumpliendo con la ley”.

“Los edificios que están sobre o cerca del santuario dunar, su construcción genera impactos sobre las dunas. El municipio actúa dentro de sus competencias, que cumplan la ley y resguarden y protejan un ecosistema único, frágil e irremplazable”, añadió.

Duna Viva logró que la Corte Suprema pausara la construcción de la inmobiliaria debido a su cercanía con el Santuario del Campo Dunar, en el límite entre Viña del Mar y Concón.

Por lo anterior, la empresa Vimac debió ingresar el proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, pero, a la fecha, no se notificaron avances en la presentación y el SEIA no pudo resolver.

Opiniones divididas de concejales por caducidad de permiso

Sin embargo, la paralización de los trabajos genera discrepancias al interior del concejo municipal. La concejala Nancy Díaz aprobó la decisión de la Dirección de Obras, recalcando que la justicia corroboró que las construcciones en el campo dunar provocan daños al medioambiente.

En contraparte, el concejal Andrés Solar criticó la decisión del municipio, calificando la medida como “exceso de permisología”, lamentando que el sector de Reñaca quede con un “elefante blanco”.

El levantamiento del proyecto Alto Santorini pretendía ser el octavo de la inmobiliaria Vimac entre Viña del Mar y Concón. Radio Bío Bío en Valparaíso intentó comunicarse con la empresa, sin obtener una respuesta.