La lentitud de los papeleos y trámites estatales están retrasando la venta del edificio de Telefónica

La burocracia, los papeleos y las firmas que se necesitan en variados documentos están retrasando la venta del icónico edificio de Telefónica Chile, que ya encontró en diciembre de 2025 un comprador: la empresa estatal Desarrollo País.

Esta última realizó una oferta por la torre de 63 mil metros construidos, ubicada en la comuna de Providencia. Se estimó que el precio acordado fue de entre UF 1.200.00 y UF 1.700.000 (US$52 millones-US$74 millones).

Sin embargo, y conforme a lo publicado por Diario Financiero, los avances del proceso estarían entrampándose por la burocracia y la lentitud de los papeleos estatales.

Se precisó que ninguna entidad en particular está frenando la compra.

“(…) Como involucra recursos fiscales se requieren muchas firmas y autorizaciones”, dijo una fuente al citado medio.

En el camino -se aseguró- otros dos interesados han analizado la posibilidad de adquirir el edificio.

Desarrollo País quiere ser el nuevo dueño del edificio de Telefónica

Desarrollo País es una empresa encargada de desarrollar proyectos mediante la compra de algunos inmuebles para transformarlos, adecuarlos y que sirvan a propósitos públicos o cederlos a organismos estatales.

Ejemplo de ello es la torre de Agustinas 640 en pleno centro de Santiago, que antes perteneció a Metlife y que fue adquirido por unos US$38 millones, mediante capital propio de Desarrollo País sumado a financiamiento privado. Tras un proceso de habilitación técnica y estructural, será entregado en arriendo a largo plazo para la PDI.

Se proyecta que al cerrarse la compra-venta del edificio de Telefónica, la estatal podría arrendar espacios a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que hace un tiempo busca un nuevo edificio distinto al de sus oficinas a pasos de La Moneda.

Fonasa, Sernageomin y la propia Telefónica también estarían en la lista de posibles arrendatarios.