En agosto, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) abrirá distintas convocatorias de postulación al Subsidio DS27 dirigido al mejoramiento de viviendas, a través de reparaciones, ampliaciones o acondicionamientos.
En general, las iniciativas del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios buscan favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias.
Durante este mes, el programa abrirá algunas convocatorias que requieren postulaciones en comunidad, como aquellas dirigidas a condominios, y otras a las que se puede aplicar de forma individual. De todos modos, es importante destacar que el proceso debe realizarse a través de entidades patrocinantes.
Estas corresponden a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, con o sin fines de lucro, que asesoran a las familias durante el proceso, elaboran los proyectos técnicos, prestan asesoría legal y las acompañan desde principio a fin.
Revisa aquí todas las entidades patrocinantes habilitadas para operar.
Postulaciones al Programa Mejoramiento de Viviendas y Barrios
Como adelantábamos, agosto es clave para quienes busquen acceder a estos proyectos de mejoramiento. A continuación puedes revisar cuáles estarán disponibles y los plazos.
1. Llamado nacional en condiciones especiales: “Proyectos de Mejoramiento de Condominios Sociales”. Postulaciones del 1 al 17 de agosto.
2. Llamado nacional en condiciones especiales: “Proyectos para la vivienda”. Postulaciones del 7 al 24 de agosto.
3. Llamado nacional en condiciones especiales: “Proyectos de Eficiencia Energética y Acondicionamiento Térmico”. Postulaciones del 10 al 25 de agosto.
4. Llamado nacional en condiciones especiales: “Proyectos de Equipamientos Comunitarios”. Postulaciones del 20 de agosto al 14 de septiembre.
En este artículo te contaremos todo sobre los llamados “Proyectos para la vivienda” y “Proyectos de Eficiencia Energética y Acondicionamiento Térmico”.
Llamado 2026 de “Proyectos para la vivienda”
En este caso, el programa está orientado al mejoramiento de las condiciones de habitabilidad, seguridad, accesibilidad, conservación patrimonial y ampliación de sus viviendas. Según sea el caso, los proyectos pueden ser los siguientes:
• Mejoramiento de la vivienda.
• Mejoramiento de la vivienda con cubierta de asbesto-cemento.
• Mejoramiento de la vivienda afectada por plaga de xilófagos.
• Ampliación para reposición de segundo piso por plaga de xilófagos.
• Mejoramiento y ampliación de la vivienda para familia con integrante en condición de discapacidad.
• Mejoramiento de la vivienda antigua o de carácter patrimonial.
• Mejoramiento de la vivienda de carácter patrimonial en Sitio Patrimonio Mundial (UNESCO), comuna de Valparaíso.
Las postulaciones pueden realizarse en modalidad individual o grupal. En el primer caso, podrán pertenecer hasta el 60% del RSH; en el segundo, deberán cumplir con un mínimo de 10 y un máximo de 70 postulantes y al menos el 60% del grupo deberá pertenecer hasta el tramo del 60% del RSH.
Requisitos que deben cumplir las viviendas:
• Podrán participar del llamado viviendas sociales, viviendas construidas por SERVIU o viviendas que tengan un avalúo fiscal máximo de 1.375 UF para todo el país.
• Estar emplazadas en localidades urbanas de más de 5.000 habitantes, de acuerdo con el Censo 2024 del Instituto Nacional de Estadísticas (INE).
• Ser la residencia del postulante, coincidiendo con la dirección registrada en el RSH y en el DTC.
Requisitos que deben cumplir los postulantes:
• Tener mínimo 18 años.
• Contar con Cédula de Identidad vigente.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares, sin excepción.
• Acreditar el ahorro exigido por el programa.
• Contar con Diagnóstico Técnico Constructivo.
• Postular con una Entidad Patrocinante con CRAT (Convenio Regional de Asistencia Técnica) vigente.
• Contar con empresa constructora con capacidad económica.
Revisa más detalles AQUÍ.
Llamado 2026 para Proyectos de Eficiencia Energética y Acondicionamiento Térmico
En este caso, el programa busca resolver “problemáticas asociadas a la pobreza energética y contaminación atmosférica, mejorando la habitabilidad y el confort de las viviendas”, a la vez que apunta a reducir el costo energético.
Los proyectos de eficiencia energética y acondicionamiento térmico, considerando las siguientes tipologías:
• Proyectos para la instalación de Sistemas Solares Térmicos.
• Proyectos para la instalación de Sistemas Fotovoltaicos.
• Proyectos de Acondicionamiento Térmico en zonas donde se aplica un Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA), establecidos por el Ministerio de Medio Ambiente.
• Proyectos de Acondicionamiento Térmico Regular (son aquellos que se ejecutan en viviendas emplazadas en zonas que no cuentan con un PDA vigente).
De igual forma, las postulaciones pueden ser individuales o grupales. Las viviendas pueden ser sociales, construidas por Serviu o aquellas que tengan un avalúo fiscal máximo de 1.375 UF para todo el país, excepto en la región de Magallanes, que será 1.500 UF.
Requisitos que deben cumplir las viviendas:
• Tener hasta 140 metros cuadrados.
• Estar emplazadas en localidades urbanas de más de 5.000 habitantes.
• Tener una antigüedad mayor a 5 años para los proyectos de Acondicionamiento Térmico.
• Contar con Recepción Final Municipal.
• Sus condiciones estructurales y de habitabilidad actual permiten ejecutar las obras del proyecto al cual postula.
• Proyectos de Acondicionamiento Térmico: Contar con permiso de edificación anterior a 2015 en proyectos de la zona térmica I (Regiones de Aysén y Magallanes); 2009 en proyectos de acondicionamiento térmico tanto en la línea PDA como en la línea regular.
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