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Resumen generado con una herramienta de Inteligencia Artificial desarrollada por BioBioChile y revisado por el autor de este artículo.

En la región de Los Lagos preocupa la compra e inscripción de predios limítrofes por parte de ciudadanos argentinos sin autorización presidencial, como se denunció en Futaleufú y en Llanada Grande, Cochamó. En esta última localidad, un argentino con doble nacionalidad estadounidense inscribió derechos reales de un terreno, llegando el caso a tribunales. También se alertó de la presunta venta irregular de más de 400 hectáreas en el Lago Lonconao. Autoridades como el senador Fidel Espinoza y el diputado Alejandro Bernales criticaron la falta de acciones concretas al respecto por parte de los gobiernos de Boric y Kast.

La inscripción de derechos de un predio limítrofe en Cochamó, región de Los Lagos, por parte de un ciudadano argentino, alertó a los vecinos de la localidad de Llanada Grande, que han interpuesto acciones judiciales por la situación.

Esto se suma a la alerta ya planteada en Futaleufú, considerando que ambos casos podrían constituir un riesgo a la soberanía nacional.

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 Denuncia por presunta venta irregular de terrenos en zona fronteriza de Futaleufú llega al Gobierno Miércoles 20 Agosto, 2025 | 12:02

La Ley sobre adquisición, administración y disposición de bienes públicos afirma en su artículo séptimo que “por razones de interés nacional se prohíbe adquirir el dominio y otros derechos reales […] de bienes raíces situados total o parcialmente en las zonas del territorio nacional” a ciudadanos argentinos, bolivianos o peruanos.

Esto, salvo la expresa autorización del presidente de la República, vía Decreto Supremo.

La normativa se creó en 1977 con la finalidad de resguardar la soberanía nacional. Sin embargo, esto no se estaría cumpliendo en la región.

El último caso es de una persona que, aprovechando su doble nacionalidad argentino-estadounidense, omitió información para inscribir un predio en el sector Lago Las Rocas de la localidad Llanada Grande de Cochamó, lo que además generó conflictos vecinales que derivaron en acciones judiciales.

El hijo del demandante, Cristian Greulich, explicó cómo notaron su doble nacionalidad.

El abogado Ricardo Cáceres, dijo que recurrieron desde 2021 a la Gobernación Provincial de Llanquihue de aquel entonces, a la Corte de Apelaciones y al Consejo de Defensa del Estado, sin respuesta.

Esto se suma a la denuncia planteada en Futaleufú desde 2025, donde ciudadanos argentinos habrían inscrito irregularmente un predio de más de 400 hectáreas en el sector Lago Lonconao.

El senador Fidel Espinoza, criticó la inacción del Estado.

El diputado Alejandro Bernales afirmó que dos gobiernos no le han tomado el peso a esta situación.

Radio Bío Bío tomó contacto con el Ministerio de Relaciones Exteriores, quienes derivaron la fiscalización en Bienes Nacionales.

Desde esta cartera informaron que, al ser predios privados, la fiscalización de inscripción es resorte del Conservador de Bienes Raíces o el Notario encargado del trámite.

Los parlamentarios apuntaron además al Ministerio de Defensa.