Parque Arauco acuerda compra del Mall Paseo Quilin en casi US$120 millones y revela posible expansión

Parque Arauco anunció otro acuerdo de compra que expandiría su superficie comercial total. En este caso, se trata de un Memorandum de Entendimiento (MOU) con la Inmobiliaria Paseo Quilin S.A. e Invercom S.A., junto con sus filiales, para comprar el 100% de las acciones de las firmas y así tomar el control del Mall Paseo Quilin en Peñalolén.

Según reportó la compañía esta semana, la transacción se acordó por un valor de empresa de UF 2.650.000, equivalentes a unos US$119 millones, y que incluye aproximadamente UF 736 mil en deuda financiera (US$33 millones).

Parque Arauco compará el Mall Paseo Quilin

El mall inaugurado en 2006 se emplaza en un terreno de aproximadamente 100 mil metros cuadrados (m2), con 970 estacionamientos y unos 47 mil (m2) de área bruta locataria, con tiendas ancla como Paris, abc, Easy y Santa Isabel, además de un Cineplanet y un centro médico del Hospital Clínico de la Universidad de Chile.

Ahora bien, el MOU entre las partes contempla obligaciones recíprocas en relación al precio y garantías, mientras que el cierre de la transacción quedó sujeto al cumplimiento de condiciones usuales para este tipo de transacciones y posibles autorizaciones sectoriale en caso de corresponder.

Desde Parque Arauco esperan que esta compra se materialice durante el segundo semestre del 2026.

El CEO de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant, recalcó que de cerrar este acuerdo, expandirán su área de influencia a Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa, por lo que se trata de “un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión, se trata de un activo consolidado, con una ubicación excelente y conectividad directa a las principales arterias y transporte público de la ciudad”.

“El terreno sobre el cual se emplaza el centro comercial (…) lo convierte en uno de los cinco principales terrenos de nuestro portafolio en Chile, Perú y Colombia. Considerando el terreno disponible, analizaremos la posibilidad de expandir el centro comercial en el largo plazo”, adelantó Marchant.

Durante abril del 2025, Parque Arauco cerró la que calificaron como la inversión más relevante de su historia, con la compra del Open Plaza Kennedy al Grupo Falabella por US$173 millones.