Nacional
Miércoles 23 enero de 2019 | Publicado a las 17:34
Más de 100% de aumento: así variaron los precios de arriendo y venta en viviendas cercanas a Línea 3
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De acuerdo a un estudio sobre el mercado inmobiliario, desde el cuarto trimestre de 2011, al cuarto trimestre de 2018 se duplicaron los precios de ventas y arriendos de los departamentos aleda√Īos a la nueva L√≠nea 3 de Metro.

Línea 3 de Metro duplicó precio venta y arriendo de departamentos cercanos las nuevas estaciones

La ventaja que tienen estos departamentos por sobre otros radica en su ubicación, ya que nueva línea conecta en solo 31 minutos la comuna de La Reina y Quilicura.

El estudio realizado por Mercado Libre Chile, analizó un rango de 500 metros a la redonda de 15 de las 18 estaciones para ver su variación en la plusvalía de los departamentos en arriendo y venta.

Aumento de plusvalía en departamentos fluctuó de un 60% a un 133%

En conclusi√≥n, la estaci√≥n que aument√≥ m√°s su plusval√≠a fue Matta, que seg√ļn el manager de clasificados de Mercado Libre, Diego L√≥pez-Varela, “el valor por metro cuadrado (m2) para venta de este tipo de vivienda pas√≥ de 21,5 UF por m2 ($592.397) a un 50,2 UF por m2 ($1.383.178)” implicando una variaci√≥n de un 133%.

La siguiente estación que percibe este cambio es Irarrázaval, que pasó a costar 29,6 UF por m2 ($815.579) a 65,6 UF por m2 ($1.807.499) variando en un 122%.

Arriendos variaron desde un 40% hasta un 111%

Nuevamente la estaci√≥n Matta fue la que aument√≥ en mayor cantidad su precio llegando a una variaci√≥n de un 111%. ‚ÄúEsta zona ha mantenido un alza en su precio gracias a la buena conectividad que tiene con distintas comunas”, explic√≥ el ejecutivo.

Matta viene seguida de las estaciones Plaza de Armas y Chile-Espa√Īa, variando en un 60% y 57% respectivamente.

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