Panguipulli: demandan a Municipalidad por deuda en arriendo de vivienda devuelta en malas condiciones

La Municipalidad de Panguipulli, región de Los Ríos, fue demandada por la deuda en el arriendo de una vivienda, que era destinada para el funcionamiento de la Casa del Adulto Mayor y que fue devuelta en malas condiciones estructurales.

El caso se remonta a febrero del 2022, cuando Nora Sanzana firmó con la administración comunal un contrato de arriendo respecto de un inmueble ubicado en calle Carlos Acharán, fijándose una renta pactada de $1.200.000.

El objetivo era destinarlo para el funcionamiento de la Casa del Adulto Mayor, donde se iban a ejecutar distintos programas municipales para el público objetivo.

Eso sí, la Municipalidad de Panguipulli notificó en agosto del 2025 el término anticipado del contrato de arriendo, el cual se haría efectivo en octubre del mismo año.

No obstante, la abogada de la denunciante, Priscilla Delgado, indicó que el municipio continuó pagando el arriendo hasta diciembre del año pasado, asegurando que con ello se extiende la relación contractual con su representada.

Con dicho argumento, afirmó que la casa edilicia tiene una deuda con la propietaria del inmueble, ya que no ha pagado la renta perteneciente a enero y febrero de este 2026.

Eso no es todo, porque Delgado recalcó que cuando terminó el contrato, la Municipalidad entregó el inmueble en condiciones deficientes y no ha podido hacer ingreso de la casa hasta que se hagan los arreglos, los cuales, según afirmó, aún no se realizan.

Además, recalcó que la propietaria ha perdido la oportunidad de arrendar la vivienda a otra persona, lo que ha generado perjuicios económicos.

Con estos antecedentes, la abogada presentó una demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas y un grave incumplimiento de obligaciones en contra de la Municipalidad de Panguipulli, exigiendo el pago de la deuda que corresponde a $2.400.000.

Junto a eso, la propietaria del inmueble pide una indemnización de 8 millones de pesos, apuntando a un actuar negligente de la casa consistorial en los daños generados a partir de la destrucción del interior y exterior de la propiedad, monto que se debería invertir para realizar las reparaciones correspondientes.

Ante las consultas de Radio Bío Bío, desde el equipo de comunicaciones de la municipalidad indicaron que no se referirán al tema debido a que es un caso que está analizando la Unidad Jurídica.

La demanda fue acogida por el Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli, citando a una audiencia que quedó programada para el 24 de abril a las 09:30 horas donde se expondrán las distintas pruebas de este caso.