Millonarios anticipos y cero parcelas: afectados se querellan contra inmobiliaria por estafa en Pucón

Una querella por presunta estafa y apropiación indebida fue presentada en Pucón por 12 personas que aseguran haber pagado millonarios anticipos por parcelas que, a casi cinco años de los contratos, no han sido entregadas ni regularizadas.

El caso apunta a Inmobiliaria Menetúe Limitada, empresa con base en Osorno y proyectos en distintas comunas del sur del país.

La querella fue aceptada, y la fiscalía solicitó diligencias a la Brigada de Delitos Económicos.

Querella por presunta estafa en compra de parcelas en Pucón

Según la acción judicial, los hechos se remontan a 2021, cuando los afectados firmaron contratos de promesa de compraventa por lotes de 5 mil metros cuadrados en el sector Menetúe, comuna de Pucón, pagando hasta el 50% del valor de cada parcela.

El abogado querellante, Juan Carlos Pascual, explicó que solo en el grupo que representa el monto involucrado alcanza los 170 millones de pesos, aunque estima que el universo total de promesas firmadas superaría el centenar.

El abogado detalló que la querella fue declarada admisible y que la Fiscalía de Pucón instruyó diligencias a la Brigada de Delitos Económicos, además de decretarse medidas cautelares reales sobre bienes de sociedades vinculadas a la inmobiliaria.

Desde los afectados, uno de los querellantes, Jorge Tabja, relató que el proceso comenzó tras ver publicidad en internet y que, antes de firmar, revisaron la documentación legal del terreno.

Sin embargo, con el paso del tiempo comenzaron los retrasos, rechazos administrativos y falta de respuestas claras.

Tabja agregó que los afectados incluso realizaron gestiones directas ante organismos públicos y viajes a Osorno para reunirse con representantes de la empresa, sin lograr soluciones concretas.

Consultado por Radio Bío Bío, el representante legal de Inmobiliaria Menetúe, Gerardo Feest, descartó que se trate de una estafa y atribuyó los retrasos a cambios normativos y trabas administrativas en el Servicio Agrícola y Ganadero SAG, especialmente tras modificaciones reglamentarias en 2022.

Desde la empresa sostienen que se han ofrecido soluciones alternativas, como el cambio a otros proyectos con rol o la devolución de dinero una vez que se venda el predio, mientras que los querellantes afirman que no ha existido restitución efectiva de los montos pagados.

Actualmente, la causa se mantiene en etapa de investigación desformalizada, a la espera de nuevas diligencias y eventuales formalizaciones por parte del Ministerio Público.