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La Unidad de Fomento (UF) retomará su alza tras mantenerse en $39.485,65 durante septiembre y principios de octubre. Debido al aumento del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en un 0,4%, a partir del 10 de octubre, la UF subirá a $39.643,59. Nueve divisiones del último IPC reportaron alzas, destacando alimentos y bebidas no alcohólicas y recreación. Por otro lado, el Banco Central ayer reveló que las tasas de interés de créditos hipotecarios tocaron mínimos de más de dos años.
La Unidad de Fomento (UF) retomará el alza tras un mes de pausa, que lo mantuvo en los $39.485,65 durante la mayoría de septiembre y los primeros días de octubre. Así, seguirá avanzando hacia la barrera de los $40 mil.
Esta variación responde a que, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de septiembre subió 0,4% mensual, acumulando 3,3% en el año y 4,4% a doce meses.
Nueve de las trece divisiones que componen la canasta del IPC aportaron incidencias positivas, tres negativas y una nula. Destacaron en este sentido los “alimentos y bebidas no alcohólicas (0,8%) con 0,185 puntos porcentuales (pp.) y recreación, deportes y cultura (1,3%) con 0,059 pp”.
¿Cuánto subirá la UF en octubre tras la inflación de septiembre?
Como se señaló antes, la UF se mantuvo en las últimas semanas en $39.485,65, ya que la inflación de agosto tuvo nula variación mensual.
Ahora bien, con el IPC de 0,4% al noveno mes del año, el cálculo arroja que desde el próximo viernes 10 de octubre y durante un mes, la UF subirá $157,94 hasta los $39.643,59.
¿Qué es la UF?
La UF representa la reajustabilidad del peso, de acuerdo con la inflación: sus ajustes dependen directamente del IPC.
En palabras simples, esto quiere decir que su valor en pesos se recalcula cada mes en función del IPC.
Su variación incide en la mayoría de los préstamos, sobre todo los que tienen relación con el mercado inmobiliario -arriendos e hipotecarios- ya que están fijados en UF; también en los planes de salud, fondo de cesantía, seguros, costos de la educación, entre otros.
Aunque en Fiestas Patrias se suele esperar el alza en productos como la carne de vacuno, este en específico bajó 2,3% según los datos del INE, mientras que los tomates se dispararon 19,0%.
El pan se incrementó de precio en un 1,7%; el transporte en bus interurbano 12,8%, los alimentos adquiridos en restaurantes, cafés y similares un alza mensual de 0,8%, mientras que el transporte aéreo internacional consignó una baja de 9,4%.
Bajan las tasas de interés de los créditos hipotecarios
Por otro lado, ayer el Banco Central reveló que las tasas de interés promedio para créditos hipotecarios en UF volvieron a ceder, hasta un 4,16% en la semana al 30 de septiembre.
Con ello, las tasas de este tipo de préstamos alcanzaron mínimos no vistos desde agosto de 2023. Además, esta baja se da en un contexto donde el Subsidio al Dividendo ha mostrado un interés mayor al proyectado desde el Gobierno.
Por su parte, al 24 de septiembre, el sector bancario anunció que han recibido 23.026 solicitudes, de este beneficio donde más de 13 mil ya se aprobaron.
Por ello, el Gobierno anunció que adelantará unos US$120 millones de capitalización para el respaldo de los créditos faltantes que, según el ministro de Hacienda, Nicolás Grau, ya no se alcanzarían “en dos años, sino que en uno”.
