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Resumen generado con una herramienta de Inteligencia Artificial desarrollada por BioBioChile y revisado por el autor de este artículo.

El programa estatal Hogar Mejor busca mejorar las condiciones de seguridad y habitabilidad de viviendas, eliminando el hacinamiento a través de proyectos de reparación, mejoramiento y ampliación. Las familias en localidades urbanas sobre 5 mil habitantes, con viviendas que cumplen ciertos requisitos, pueden postular. Se ofrecen distintas opciones de obras, como mejoramiento estructural, instalaciones, reparaciones de la envolvente, entre otras.

Si estás interesada o interesado en ampliar, mejorar o reparar un aspecto de tu vivienda, te interesará saber sobre el programa Hogar Mejor.

ChileAtiende explica que se trata de un beneficio que busca favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias mediante proyectos de reparación o mejoramiento de viviendas. Al mismo tiempo, pretende eliminar el hacinamiento a través de ampliaciones.

A este pueden postular las familias o personas individuales que vivan en localidades urbanas que superen los 5 mil habitantes, y cuya vivienda cumpla con alguna de las siguientes características: tenga un avalúo fiscal que no supere las 950 UF; haya sido construida o comprada con un subsidio habitacional del Minvu; haya sido construida por Serviu o sus antecesores legales.

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Iniciativas que puedes hacer en tu vivienda con el programa Hogar Mejor

Tal como adelantábamos, el programa estatal tiene tres aristas principales: el mejoramiento, la adecuación o reparación y la ampliación de viviendas. Estas ofrecen distintas opciones de obras a realizar:

Proyectos de mejoramiento de la vivienda:

Obras de carácter estructural: para reparar elementos constructivos que sean parte de la estructura de la vivienda.
Obras de instalaciones: para modificar y/o reparar, construir o poner en servicio las redes e instalaciones domiciliarias sanitarias (agua potable y/o alcantarillado), eléctricas y/o de gas.
Obras de reparación de la envolvente: para el mejoramiento de elementos que protegen exteriormente a la vivienda, principalmente la techumbre.
Obras de mantención de la vivienda: para reparar y/o mejorar las terminaciones interiores y exteriores de la vivienda, tales como revestimientos interiores o exteriores, reposición de estucos, ventanas, puertas, molduras, pavimentos, pinturas y barnices, cierros y cierros perimetrales, entre otros.

Proyectos de ampliación de la vivienda:

Obras de nuevo baño: destinadas a proporcionar un recinto de baño a la vivienda.
Obras de nuevo dormitorio: destinadas a proporcionar a la vivienda uno o más dormitorios.
Obras de nueva cocina: destinadas a proporcionar a la vivienda un nuevo recinto de cocina.

Proyecto de adecuación de viviendas: destinado a modificar el programa arquitectónico inicial de una vivienda para transformarla en una residencia multifamiliar. A la vez, se puede reparar o reforzar los elementos estructurales y/o reparar las instalaciones y redes de servicios, actualizando sus características a las normas constructivas referidas a seguridad contra el fuego y vías de escape, entre otras.

Dependiendo del proyecto que busques realizar, estos son los montos que asigna el programa y el ahorro que debes presentar para realizarlo.

Tipo de proyecto Monto que entrega Ahorro mínimo
Adecuación de viviendas 300 UF ($11.804.682) 3 UF ($118.047)
Am­plia­ción (vi­vien­da con su­per­fi­cie has­ta 40 m2) 120 UF a 504 UF ($4.721.873 a $19.831.866) 5 UF ($196.745)
Am­plia­ción (vi­vien­da con su­per­fi­cie so­bre 40 m2) 110 UF ($4.328.384)
Me­jo­ra­mien­to / Es­truc­tu­ral 100 UF ($3.934.894) 3 UF ($118.047)
Me­jo­ra­mien­to / Instalaciones 90 UF ($3.541.405)
Me­jo­ra­mien­to / Envolvente 80 UF ($3.147.916)
Me­jo­ra­mien­to / Mantención 55 UF ($2.164.192)

Qué requisitos debes cumplir

Ser mayor de 18 años.
Tener una cédula de identidad vigente. Si no eres chileno, debes presentar una cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de residencia definitiva.
Pertenecer al tramo del 60% en el Registro Social de Hogares (RSH), si postulas como persona individual. Si la postulación es grupal, el 60% de los integrantes debe pertenecer hasta el 60%}
Tener una cuenta de ahorro y contar con el monto mínimo que exige la alternativa a postular.
Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante
Contar con un constructor o contratista inscrito en el registro de constructores del Minvu, para la ejecución de las obras.
Tener el permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.