Alza de costos y escasez de proyectos: Los problemas que aquejan a sector de la construcción en Osorno

En las últimas horas, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) inauguró la 23ᵃ Semana de la Construcción con la asistencia del presidente José Antonio Kast, ministros, gremios y ejecutivos del rubro.

El encuentro abordó la necesidad de “construir un Chile en acción, con diagnóstico y propuestas compartidas”. El jefe de Estado enfatizó la importancia de reactivar la economía “con reglas claras”; y que para ello desde el Ejecutivo velarán por destrabar el escenario porque “necesitamos un huracán de inversiones, no un tsunami de indicaciones”.

En un contexto similar, el presidente de la CChC en Osorno, Felipe Pavés, advirtió un escenario de incertidumbre para el sector, marcado por el aumento de costos, la disminución de subsidios habitacionales y la falta de nuevos proyectos de inversión pública.

El dirigente señaló que el alza de la inflación, el incremento de la Unidad de Fomento (UF) y el encarecimiento de los materiales elevan los costos de construcción, lo que también impacta la mano de obra y las obras públicas.

En ese contexto, afirmó que el 95% del presupuesto regional destinado este año a obras públicas corresponde a proyectos de arrastre, lo que implica que prácticamente no existe financiamiento para nuevas iniciativas durante 2026.

Pavés advirtió que la situación preocupa por la baja en los permisos de edificación, la reducción de la actividad y el eventual impacto en el empleo, sumado a la merma en los subsidios para vivienda social, que en la región de Los Lagos alcanza el 50% y sostiene que actualmente existen obras en ejecución en Osorno, pero advirtió que durante este año comienzan muy pocos proyectos nuevos, tanto en el ámbito público como privado.

Por todo, la CChC promueve extender el Fogaes -fondo estatal que entrega garantías para facilitar el acceso a créditos, principalmente hipotecarios y para pequeñas y medianas empresas-; mantener mecanismos de anticipo para constructoras que participan en licitaciones de vivienda social y acelerar la tramitación de permisos, “con el objetivo de reducir costos y facilitar el desarrollo de nuevos proyectos”.