Victoriano Cerda y Marcelo Pesce, los exdirigentes y dueños que dejaron formalmente Huachipato a fines de 2024, entregaron detalles de proyectos inmobiliarios que tienen junto a Sartor en Miami, Estados Unidos, en declaraciones a la Comisión del Mercado Financiero (CMF).
La información fue revelada en un reportaje de Ciper, que tuvo acceso -vía transparencia- a las indagatorias a ambos empresarios en medio de la polémica investigación a Sartor AGF, fondo que, entre otros negocios, controla a Azul Azul y, por ende, al club Universidad de Chile. Cerda y Pesce fueron citados, y ellos accedieron a dar sus versiones.
Lo más importante del trabajo periodístico, es que “de acuerdo con los datos que aportaron en la instancia, Sartor financió dos iniciativas de Pesce y Cerda en Estados Unidos”, acota Ciper.
“El primero fue un proyecto de departamentos de lujo en el centro comercial Miami Brickell City Centre, y el segundo fue la compra de un terreno en la misma ciudad. Para ello, pidieron millonarios créditos a través de las sociedades Aco SpA y Ageco SpA a los fondos Táctico Internacional y Sartor Deuda Privada, respectivamente, en 2021″, se agrega.
Los datos no son menores, si se toma en cuenta que Pesce y Cerda fueron vinculados, reiteradamente, al cuadro universitario mientras estuvieron al frente de Huachipato. Sobre todo, por los constantes fichajes de lado y lado.
Sin ir más lejos, en el pasado hubo versiones de prensa, como en el programa Círculo Central de TV+ en 2022, donde se dijo que “el que puso la plata para que Michael Clark, a través de su empresa Inversiones Antumalal, comprara el 10 por ciento de Universidad de Chile por un millón y medio de dólares es Victoriano Cerda”.
También, se ha manifestado que Pesce y Cerda podrían estar operando ‘desde las sombras’ en La U. Un hecho que, al menos el segundo, ha negado en más de una ocasión.
“Una vez que estemos fuera, evidentemente habrá el tiempo y la disposición de que toda esta gente pague y va a ser bueno para el país, para que cortemos esto de inventar cualquier cosa de cualquier persona, de denostar gratuitamente, de colocar rumores e inventar cosas que son falsas creyendo que no tiene ninguna consecuencia”, dijo a Radio Bío Bío en 2023.
Marcelo Pesce: “Sartor nos ha financiado dos proyectos inmobiliarios”
Marcelo Pesce fue el primero en hablar en abril pasado. “Tengo varias sociedades. Cible SpA que es de consultoría en el área farmacéutica, Asesorías Profesionales Pesce y Asociados que también se dedica a la consultoría, Aco SpA y Ageco SpA consiguen financiamiento para proyectos inmobiliarios fuera de Chile, y corresponden a proyectos propios (cuando me refiero a ‘propios’, me refiero a mí y a mi socio Victoriano Cerda), y también participo en Especta SpA, que es la matriz de un club deportivo que tuvimos hace un tiempo, pero lo vendimos, y hay varias sociedades que no están operativas y están con término de giro”, dijo de entrada.
Al ser consultado por sus negocios con Cerda, acotó que “en Cible SpA y Especta SpA soy socio con Victoriano Cerda. Aco SpA y Ageco SpA son 100% (sic). Participo de sociedades fuera de Chile, y participo a través de sociedades chilenas. Esas sociedades, en las que participo son Playa LLC, en que participo a través de Santa Cecilia de Chicureo que es 100% mía. Está 56 Holdings LLC y participo a través de Playa LLC. Está Downtown Development LLC que depende de 56 Holdings LLC, y si hay alguna más no lo recuerdo. Estas 3 sociedades participan en proyectos inmobiliarios en EEUU, sea de forma directa o indirecta, y en dichos proyectos participo junto con Victoriano Cerda”.
Sobre su inclusión en el rubro inmobiliario fuera de Chile, manifestó que todo se inició gracias a la pandemia: “Los precios de los inmuebles estaban muy bajos, y por ello comenzamos a invertir con mi socio”.
“En las sociedades chilenas, nos dividimos las tareas junto a Victoriano, ya que él también tiene varias sociedades. Yo me suelo dedicar a la parte administrativa y él a la comercial. En las sociedades de EEUU no tengo rol de administrador, soy sólo accionista. Es Victoriano Cerda quien conversa con el administrador de los proyectos y lleva dichas sociedades”, añadió.
Sobre Sartor, Pesce sostuvo “nos ha financiado dos proyectos inmobiliarios, y nos ha refinanciado un proyecto que fue el último. Los créditos yo los tomé por Aco y Ageco con los fondos. Aco los tomó en dólares con el fondo táctico internacional a fines de 2021 por USD 1.637.000 aprox., y pagué en intereses unos USD 55.000 aprx. El primero lo tomé a través de Ageco y fue por MM$3.950 con el FIP Sartor Deuda Privada, en abril o mayo de 2021, y en ese pagué en intereses unos MM$330. Respecto de ambos, pagué altos intereses. Este crédito fue para un proyecto de dptos. en Miami Brickell City Center. En el segundo compramos un terreno que aún lo tenemos y se llama Cutler Bay. Ambos créditos están pagados desde abril de 2022, con los intereses antes señalados”.
Victoriano Cerda: “Hay dos sociedades relacionadas con empresas o con fondos administrados por Sartor”
El más conocido mediáticamente, Victoriano Cerda, también prestó declaración a la CMF y detalló sus sociedades: “Inversiones Don Luis es una SpA de la cual soy propietario y participo por vía indirecta en varias sociedades: Especta SpA E inversiones Toshi SpA (ex Huachipato SDAР), Cible SpA, Comercial Pioumpiufante SpA, Nirac SpA, San Fernando de Curimon SpA, Santa Ema de Huechuraba SpA y Treno SpA. Todas son sociedades de Inversiones en la actualidad, solo Toshi, Especta y Cible tuvieron anteriormente operación comercial. En algunas de esas también tengo una participación muy ínfima menor al 1% como persona natural”.
Al ser interrogado sobre Sartor, Cerda recalcó que “a través de la Sociedad DownTown Development participamos de un proyecto inmobiliario en Miami, donde hay dos sociedades relacionadas con las empresas o con los fondos administrados por Sartor, que también participan, junto a muchas otras de terceras personas en dicho proyecto”.
“Una de esas sociedades es Oportunity and Development LLC y la otra DownTown Investment LLC, que participan en ORP Associates. Tanto las empresas de Sartor como la nuestra, somos inversores”, profundizó.
Por otro lado, sobre los créditos de Sartor, Cerda aseguró que “el primer crédito de Ageco se invirtió en Brickell City Centre, de MM$3.950 y se encuentra pagado con la operación de liquidación con Sartor en menos de un año. Luego, se financió a Aco para otro proyecto inmobiliario USD 1.637.000, respecto del cual no tengo el detalle si está pagado, creo que sí. Respecto de los créditos pendientes de pago, estos son refinanciamiento de un crédito obtenido en EEUU para nuestra participación en ORP y corresponden a MM$5.200 aprox., a la fecha”.
Recordemos que Sartor fue sancionada por la CMF, que decidió suspender los aportes a los fondos públicos a la administradora y también sus rescates. Por si fuera poco, castigó con millonarias multas a ocho ejecutivos, entre ellos Michael Clark, el presidente de Azul Azul.
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