Sorpresa ha causado la viralización de un registro de un edificio de departamentos en Estación Central, en donde se evidencia el constante ruido nocturno y hasta la presencia de luces de colores desde las ventanas, quedando apodado como el “Edificio discoteque”.
No obstante, esto representa una dura realidad para el resto de vecinos que durante el último tiempo han sido testigos del aumento de este tipo de fiestas. A pesar de que en los edificios y condominios se dispone una sala de eventos, esta siempre es regulada con un horario y tope en el ruido, mismo caso ocurre con los departamentos.
Bajo esa mirada conversamos con la Presidenta del Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria, Brenda Salazar.
La importancia del reglamento de copropiedad
Establecer horarios y cifra de las multas es fundamental para prevenir que se produzcan estos hechos en las comunidades habitacionales. “La eficacia del reglamento va a depender respecto a la realidad de este y las multas que se van a cobrar, los horarios en que se puedan hacer celebraciones por que también es justo que las personas puedan hacerlo”.
“Una multa que sea establecida y clara para que el administrador pueda procesarla. Previamente a la persona se le avisa anticipadamente que se aproxima la hora de término”, mencionó Salazar y añadió que estas pueden ir “desde los 1 a 2 UTM, según el reglamento”.
Respecto a los principales reclamos que se generan en los edificios, indicó que: “Las fiestas de los fines de semana que a veces parten desde el día martes y la tenencia irresponsable de mascotas. Es bastante problemático para nosotros como administradores”.
Además añadió que falta más cuidado y resguardo para los niños que habitan en los departamentos, como regular los horarios en que salen a jugar y en que espacios transitan. “Los edificios nuevos cuentan con más áreas de esparcimiento, tienen quinchos, salas de eventos, piscina. Se hace toda una reglamentación para que estas pueden ser ocupadas”.
Revisa la entrevista completa en el Expreso Bío Bío.