El Servicio de Impuestos Internos habilitó una nueva plataforma para que los adultos mayores conozcan los detalles del beneficio que les permitirá acceder a una rebaja en las contribuciones.
De acuerdo al servicio, la iniciativa beneficiará a 222 mil personas mayores, quienes obtendrán una disminución total o parcial del monto que pagan por su vivienda, lo que se determinará según sus ingresos anuales.
Para determinar a sus beneficiarios, el SII evaluará anualmente, a partir del mes de agosto, los ingresos de la persona y la suma de los avalúos fiscales de todos los bienes raíces de su propiedad. Así, el beneficio se otorga por periodos anuales, aplicándose desde el segundo semestre del año en que se evalúa y hasta el primer semestre del año siguiente.
De esta forma, en esta primera instancia, los beneficiarios verán su rebaja reflejada en las cuotas de contribuciones del segundo semestre de 2026 (septiembre y noviembre) y el primer semestre de 2027 (abril y junio), según corresponda a cada caso.
¿Cómo se otorgará la rebaja en las contribuciones?
Los adultos mayores que cumplan con los requisitos serán notificados por carta o correo electrónico. La misiva contendrá el porcentaje de rebaja aplicado, que puede ser del 100% o el 50%; la propiedad beneficiada y el monto a pagar.
Una vez reciban esta notificación, los adultos mayores no tendrán que realizar trámites adicionales, ya que la rebaja se aplicará automáticamente a sus contribuciones. El monto también quedará consignado en los boletines de pago que reciban.
También podrán verificar si obtuvieron el beneficio y el resultado de la evaluación de sus antecedentes en el sitio web del SII, siguiendo estos pasos.
• Elegir el menú “Servicios online”.
• Escoge la opción “Avalúos y contribuciones de bienes raíces”.
• Luego pincha “Consultar beneficio del adulto mayor”.
• Dirígete a la sección “Consultar beneficio del adulto mayor”, donde tendrán que autenticarse con su RUT y Clave Tributaria o ClaveÚnica.
Requisitos que deben cumplir los adultos mayores para la rebaja de contribuciones
1. Edad: Tener al menos 60 años en el caso de mujeres y 65 años en el caso de hombres, cumplidos durante 2025.
2. Ingresos anuales: El porcentaje de rebaja se determinará según los ingresos que hayan tenido al 31 de diciembre de 2025.
● 100% de rebaja si sus ingresos anuales son iguales o inferiores a 13,5 UTA ($11.265.804).
● 50% de rebaja si sus ingresos anuales son superiores a 13,5 UTA e iguales o inferiores a 30 UTA ($25.035.120).
3. Inscripción de la propiedad: Debe estar a nombre de la persona mayor, ya sea exclusivamente o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o con los hijos que heredaron a su cónyuge fallecido. Esto debe constar en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo al 31 de diciembre de 2025.
4. Tipo de propiedad: Debe tener destino habitacional, es decir, que se haya utilizado como vivienda durante 2025, según los registros del SII.
5. Avalúo fiscal de la vivienda: Debe ser igual o inferior a $234.328.604 al 1 de julio de 2026. Este valor se actualiza anualmente por IPC. Para este requisito se considera el avalúo fiscal total de la propiedad, independiente del número de propietarios.
6. Suma de avalúos fiscales: Si la persona mayor tiene más propiedades, la suma de los avalúos fiscales de todas ellas, sin importar su destino, debe ser igual o inferior a $313.048.370 al 1 de julio de 2026. Este valor se actualiza anualmente por IPC.
Según indica el SII, “cada vez que se practique un reavalúo a los bienes raíces registrados en el SII con destino habitacional, los montos de avalúo establecidos en los puntos 5 y 6 precedentes se reajustarán en la misma proporción en que varíe en promedio el avalúo fiscal de dichos inmuebles“.
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